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112/3/27 工商時報

高力國際董事總經理今天劉學龍表示,今年首季商用和土地市場雙雙買氣下滑。圖∕蔡惠芳

最近住宅市場從高點下滑,連商用不動產市場和土地市場也面臨快崩盤,出乎預期。高力國際董事總經理劉學龍今(27)日表示,受經濟前景不明朗、利率升升不息、打炒房導致建商與投資型買方縮手影響,2023年第一季商用不動產與土地買氣,均較去年同期出現大幅落差,其中商用不動產交易額僅150億元、年減幅逾63%;土地買氣更差,僅145億元、年減幅逾73%。

他認為,現在最困難行業,就是建設公司,營建成本沒辦法降低,加上去化受到很大壓制,加上修法後投資客不再,首購和首換也受影響,私法人又不能買房,預料將更雪上加霜。

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