TORO |LINE ID|TEL| 0980-758-080

目前分類:即時新聞掌握 (1374)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

2021/12/16 蘋果日報

央行今天下午將召開第4季理監事會,央行宣布不升息,利率連凍7季,重貼現率停在史上最低的1.125%。而外界關心政府持續打炒房政策,央行今日也宣布進一步擴大房市選擇性信用管控的新政策。央行今天宣布自然人豪宅及第3戶購屋貸款最高成數一律4成。購地貸款最高降5成,餘屋貸款最高降至4成。

TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2021/12/13中國時報

個人房地合一稅收從9月開始逐漸攀升,11月又衝高到28.5億元,接近7月單月新高的29.2億元。(圖/葉思含攝)

房地合一稅2.0在7月1日上路後,稅收一度下滑到8月的13.4億元,不過隨後又逐步攀升,統計最新11月的個人房地合一稅收又拉高至28.5億元。

TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2021/12/14經濟日報

article image

近期政府重手打房一波波,但是房市繼續炒,房價繼續漲。房產學者章定煊表示,關鍵在於十多年來的打房失敗,讓民眾認為政府沒有意願,也沒有能力處理高房價問題,大家預期房價會持續上漲,炒風因此壓不下來。

TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2021/12/07中國時報

依據樂屋網站上數字顯示,11月的中古屋買氣,終結數月以來的正成長,出現反轉下滑逾1成。(圖/葉思含攝)

超熱的房市要變天了嗎?依據樂屋網站上數字顯示,11月的中古屋買氣,終結數月以來的正成長,出現反轉下滑逾1成的狀況。樂屋網指出,這波下滑,其實是相較於前一波7月至10月熱潮的降溫,隨著時序接近農曆新年,接下來的中古屋買氣,恐怕會如近期的氣溫一樣一路下滑。

TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2021/12/9工商時報

今天內政部宣布將祭出限制預售屋中途換約新制,專家預期最後輸家未必是建商。圖/本報資料照片

內政部今(9)日部務會議通過修法,擬實施禁止預售屋換約的新制,消息傳出,房地產市場專家第一時間痛批:這個政策,讓人完全看不懂在打什麼!「沒有最蠢,只有更蠢!」若硬性規定預售屋禁止換約,預期將會衰到客戶、爽到建商,有資金急需、變現孔急的人,最後只能被迫賠上違約金、甚至被迫斷頭,輸家是誰、打房打到誰,答案呼之欲出。

TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2021/12/8信傳媒

主計總處指出,截至2021年9月底全體銀行放款餘額為30.9兆元,比去年同月增加2.4兆元,其中各部門購置不動產增加1.34兆元,占新增放款達55.5%。

TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2012/12/09 經濟日報

針對近來預售屋市場炒作哄抬,嚴重影響不動產市場交易秩序情形,內政部於今(9)日部...

針對近來預售屋市場炒作哄抬,嚴重影響不動產市場交易秩序情形,內政部於今(9)日部務會報通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售;嚴懲炒作最高處三年徒刑或併科5,000萬罰金;同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於五年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等,以有效防杜住宅淪為炒作工具,維護市場交易秩序。

TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2021/12/04蘋果日報

政府及央行自去年12月積極打炒房,先後推出三波信用管制、實價登錄2.0、房地合一稅2.0多項措施打擊炒房客,近期更拋出「預售禁止換約」新政策風向球,引發市場關注。不過根據房仲統計,對比今年11月和去年12月六都及新竹縣市預售屋網路轉售屋的量、價變化,發現轉售量大減50%,開價更不降反漲,目前跟去年底相比,前三名為高雄漲19.4%、台南漲18.2%、新竹縣漲17.8%。

TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2021/12/3工商時報

房市

台灣房價連年上漲,以地緣關係來看,新北受惠台北市房價外溢效應,不少緊鄰台北的產品漲幅驚人,其中又以新北第一環永和區最高,有網友最近在中永和尋找物件,得出「夭壽貴」的結論,永安市場站附近屋齡40幾年老公寓開價2,200萬,單坪竟逾50萬,連華廈也要40多萬,好奇當地居住環境究竟如何?底下留言解釋,「你剛好選了中永和最貴的地段」、「永安市場是真新北一哥,沒什麼好嫌的了」。

TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2021/12/02 工商時報

全台房價居高不下,近日傳出內政部打房再出招,有意加強預售屋的管理,拋出禁止預售屋換約轉售,只能跟建商尋求解約等措施,即使政策尚未定案,但已經在PTT論壇引起討論,不少人狂酸沒用,「房價越打越高」,此外,有網友認為應該要從稅制下重手才能降低房價,「就實價課持有稅最有用,買多少就用多少課房屋稅。」

TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2021/11/30 好房網

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

台北市文山區街景(好房網News記者羅力元攝影)

TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2021/12/2今日新聞

▲今年年底受惠於疫情復甦,六都房市買氣相當火熱,全年移轉棟數挑戰35萬創8年新高。(圖/NOWnews資料照片)

根據六都最新公告移轉房屋棟數資料顯示, 11月六都移轉棟數合計2.59萬棟,月增9%且年增6%。房仲業者分析,2021年房市出現「南台灣崛起」的趨勢,台南市與高雄市前11月的移轉棟數,已經超越去年全年,市場明顯比北部更為火熱,而全台2021年的移轉棟數有機會挑戰35萬棟,創下近8年新高。

TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2021/11/29經濟日報

article image

央行總裁楊金龍近日表示年輕人不用急著買房,自己也是40歲才買房。591實價登錄統計指出,現實是殘酷的,去年想買沒買,晚一年,拖到今年才買的人,都付出了相當代價。

TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2021/11/25蘋果日報

國產署(24)日標售都更宅,其中北市文山區「南方莊園」2戶,共吸引46封標封大搶標,每戶從底標加價400~650萬、溢價率1~2成標脫,每坪單價衝上8字頭,另外「富邦資產」則共砸約1.25億標得3戶新北市新店區「友座臻美」,專家分析,在買氣暢旺下,無論自用、投資者,轉向以法拍或政府標售取得房地,不透過仲介,以降低成本。

TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2021/11/23 經濟日報

台灣50年利率與房價走勢關係分析圖。圖/吉家網企研處

面對通膨壓力,房價上漲,立委關注中央行何時升息,抑制高房價。對此,房市趨勢專家李同榮表示,升息絕不是解決高房價的萬靈丹,若立委把房價下跌當成打房指標,政策硬著陸,造成房市崩跌,會與經濟基本面強勁走勢背道而馳,扭曲市場的後果堪慮,防範土地無限上綱的飈升並嚴查預售紅單炒作,才是抑制房價升溫的治本方案。

TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2021/11/26經濟日報

8月大樓、小宅、公寓全部走揚,住宅價格指數107.95,圖為示意圖。記者朱曼寧/...

台北市地政局今(26)日公布最新一期月不動產月報,今年8月大樓、公寓及小宅價格皆走升,實價登錄交易件數995件,較7月增幅8.03%,交易總額為252.57億元,較7月增幅12.65%。其中,各行政區交易總額由中山區41.06億元拿下第一,總額最少為萬華區,僅10.01億元,兩者相差約3.1倍。

TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2021/11/25 工商時報

萬華西園路一段90號透天厝周邊土地已掛起開發商招牌。圖/擷取自Google街景

危老政策助攻,台北市又有2處透天厝出現2億元實價紀錄,根據最新實價揭露資料顯示,位於萬華西園路一段90號的透天厝,周邊兩塊土地都已經掛起開發商的招牌,上月開發商以2.2億元買下整合成功,屋主則享受到危老政策帶來的地價上揚,另一筆透天厝則是行天宮旁一處養生館,今年9月以2.75億元轉手,危老政策帶動地價上揚,讓台北市出現許多億元級透天。

TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2021/12/23 蘋果日報

 

TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2021/11/22自由時報

〔記者陳梅英/台北報導〕中央銀行總裁楊金龍今日在立法院財委會答詢時表示,這波房市上漲有基本面因素也有炒作部分,很多人說年輕朋友買不起房,他說「我40歲才首次購屋」,年輕人若負擔不起,會建議他先租房子。楊金龍表示,房價有循環,不可能一直上漲,政府措施下去,一定有抑制效果,只是循環何時下去?不容易臆測。

TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2021/11/21蘋果日報

新北市中和區國光街某土地33坪的透天厝,4年前曾有母女在屋內燒炭輕生,自此淪為凶宅,最近被人發現低調求售,開價2600萬元,不過根據實價揭露,周邊條件相仿的物件,總價也在2000萬元左右,反觀該事故屋售價幾乎等同一般透天,即便能有3萬元的月租收益,房仲業者還是不看好能順利脫手,直言「可能要再降價才有機會」

TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()