TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

111/10/31經濟日報

房市潮水退，中南部驚傳部分個案降價，更出現開發商破天荒「降價退錢」的首例。據傳，海悅旗下台中個案「南悅豐映」，日前調降每坪約3萬元，每戶可退差額逾百萬元。

111/10/28 壹蘋新聞網

【記者葉家銘／高雄報導】台積電股價1年內從高峰688點剩不到400點，未來台積電楠梓廠區7奈米建置亦暫緩，也讓購屋族進場信心動搖。《壹蘋新聞網》依實登統計，今年楠梓區第3季房價全面走跌，中古屋不分屋齡房價均下滑，專家分析，投資客退場，台積電效應下降，房市出現盤整。

111/10/26 經濟日報

為了賣掉房子，建案銷售人員常會用一些話術，其中不少是謊言。房市專家陸敬民近日在臉書發起「房地產謊言接龍」，民眾熱烈回應，其中不少說法，讓陸敬民直呼「根本內行」。

111/10/17富房網

房價居高不下，便宜的房子總是特別吸睛！《591房屋交易》出現一則售屋廣告，標題為「慎入　淡海沙崙慘不忍睹危老投資戶」，35坪的房子售299萬，拆算單價僅8.55萬。不過，專家直呼，「該物件屋況比凶宅還恐怖，雖然標榜投資戶，但如果是習慣短買短賣的投資人，恐怕還是要三思。」

111/10/21 富房網

國門大開、實施「0＋7」卻也救不了商圈？根據《永慶房仲網》資料，台北市中山北路「待售、待租」店家合計破百間，中山北路一段一間71.59坪店面特別慘，從開價1.888億，降至1.008億，等於自砍開價逾4成，金額達8千萬。

111/10/17 壹蘋新聞網

【記者楊明峰／台北報導】前立委黃義交今（17日）在北市內湖自家社區大樓墜樓送醫不治，檢警調查，黃從自宅3樓外出後，獨自搭電梯到頂樓，不久後發生憾事；專家解釋，事發的頂樓，以及1樓中庭，皆不屬專有部分，在內政部定義上不屬凶宅，對社區房價衝擊有限。

111/10/17 經濟日報

台股大跌，連帶影響購屋人自備款。信義房屋今（17）日發布網友問卷調查報告，六都加新竹縣市的購屋人中，以新竹人自備款虧損的比例達31%最高；各年齡層受影響狀況，則是年紀越輕則影響越大，未滿30歲的購屋人，有29%的購屋自備款虧損，30~34歲則有26%受訪者的自備款虧損，因而暫時觀望。

111/10/16 聯合報

新北市汐止區今天持續降雨，伯爵社區伯爵3巷、6巷分傳巨工崩落及土石流，附近3戶11人已被安置在社區活動中心，以免災情擴大造成傷亡。

111/10/16 中時電子報

根據聯徵中心最新統計資料顯示，今年7月身揹信貸與房貸的雙貸族，全台共有34.5萬人，創下2012年統計以來的新高，而雙貸族平均房貸金額為523萬元，平均信貸金額為91.3萬元，貸款金額也雙雙創下新高，尤其今年央行已經累計升息3次共2碼，對於習慣低利的雙貸族而言，馬上就面對每月還款負擔增加的壓力。

111/10/14 壹蘋新聞網

【即時中心／綜合報導】昨有位房仲在臉書社團貼出賣屋訊息，地點在淡水某社區，一間屋齡25年的47.15坪樓中樓，開價998萬，屋主表示，在臉書成交就送iphone14，引起許多網友討論，有人查看後懷疑是凶宅，房仲則表示：「這個社區裡有凶宅，但我這間不是！」

111/10/13經濟日報

住展雜誌統計，北台灣各縣市Q3新屋房價持續走揚，除了宜蘭，其他五區均創歷史新高，各縣市平均年漲幅18％，也創波段漲幅新高，其中新竹縣市年漲幅逾四成最高，其他縣市年漲幅多達一成以上。

111/10/11三立新聞

台灣人忌諱凶宅，房仲要兜售凶宅時也有著難以言喻的壓力！近日有房仲在網路上分享物件，但有項備註讓不少網友熱議，「帶看時間：太陽還沒下山前（晚上我也是會怕）」。

111/10/6好房網

111/10/10經濟日報

樂屋網統計今年9月中古屋線上買氣，總體訪客數較8月略縮1%，仍在低水位，但預約看屋數回升，較8月增長12%，顯示隨股市跌跌不休，房市景氣下滑，先前已鎖定物件，但未做決定的民眾，已出動看屋，希望能撿到便宜。

111/10/7自由時報

僅剩自住需求 蛋白區降溫

顏炳立指出，即便目前資金仍多、利率仍處相對低點，但政策打房阻斷建商購地金流，都讓房市的黑天鵝變大隻，房市的爽日子已結束了；預售屋買氣將明顯受創，成屋買氣轉緩轉淡，剛性買氣也變得遲緩，最終導致蛋白區降溫。

111/10/7 工商時報

房價經過多年上漲，見頂之勢開始浮現，近期屋主開價降價案件數量爆增。據元宏不動加值服務平台調查，7月時網路售屋降價物件僅約600件，但到了9月大增至1.25萬件，短短兩個月增加20倍，降價物件平均降幅約5％，賣方開價鬆動，反應了升息及股災下，先前賣方信心極度樂觀，目前悲觀氛圍也快速蔓延。

111/10/6 壹蘋新聞網

【記者楊明峰／台北報導】內湖豪宅「文心AIT」，因住戶羅志祥偷蓋空中泳池惹議，因此聲名大噪，最新實登揭露，社區11樓戶今年8月以總價9800萬成交，賣方2018年承接前一手屋主賠售1364萬進場，持有4年帳面獲利1534萬、約18.5%華麗轉身，堪稱是房產投資神操作。原賠售屋主眼看如今賣價比他當年入手價還要高，可能要捶心肝了。

111/10/05 壹蘋新聞網

【記者余奕賢／台北報導】高雄市陳姓女子向《壹蘋新聞網》投訴，指透過熟人介紹的仲介，要賣掉位於前金區的電梯大樓，豈料事後發現每坪成交價低於市價8-9萬元，買家還是仲介的同事，質疑自己被設局低價售屋。

111/10/3三立新聞

基泰建設公司董事長陳姓男子涉嫌不法吸金新台幣上億元，台北地檢署今（3）日指揮調查局北機站兵分19路搜索，並約談陳男等13人，全案朝涉違反銀行法偵辦。

111/9/30 聯合報

在美國聯準會持續升息，國內央行也升息半碼情況下，雖然幅度小且態度保守，但9月房市在利率「升升息息」與股市「跌跌不休」的雙殺下，信義房屋指出，房市回流買氣溫吞，整體交易以總價700~1500萬元的剛性買盤最為穩定。