TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

2021/2/1中國時報

六都會區分別公布今年1月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為2萬4,052棟，月減少幅度約8.3%，其中交易量最大為新北市5,726棟。月減8%主要原因仍是1月的工作天數較少，加上政府打炒房發酵與央行選擇性信用管制政策上路，導致1月的移轉棟數出現衰退的現象。

2021/1/28 經濟日報

新北市府今（28）舉行永和「勝開大地」都更分回戶標售，25筆標的吸引5封標單，最終標脫3戶，整體標脫率12%；投標者的算盤都打得很仔細，出價皆貼近底價，其中總價2100多萬的25樓，雖有二封標單，但得標人僅加價1萬元、溢價接近0%得標。

2021/1/25工商時報

人口紅利給力，六都人口增幅前10大行政區房價表現不俗！根據內政部人口及實價登錄資料交叉比對，2020年六都人口年增幅度前10名行政區，由新北巿林口、淡水拿下冠亞軍，桃園八德、台中南屯及北屯，分列3至5名，區域房價年增幅度約1.98％至3.54％，較特別的是，第10名的桃園區，在建商大舉推案下，房價年增幅度高達6.39％。

2021/1/28 經濟日報

根據內政部不動產資訊平台統計，2020年第3季全國不動產買賣契稅達42.8億元，創55季、統計以來新高，全國購置住宅貸款違約率降至0.14%，為55季以來史上新低。

2021/1/26 經濟日報

實價揭露，北市內湖大湖公園一帶，一間屋齡46年老透天，去年底以總價9600萬元出售，土地面積約91坪，換算土地單價是105.1萬元，歷次移轉明細顯示，賣方買進三個月後即轉手，獲利達900萬元。

2021/1/15 自由時報

實價揭露顯示，傳聞藝人霍建華與林心如夫妻居住的健康路上高價宅「國美新美館」，去年一筆同戶歷次移轉明細，在去年七月交易的3樓戶，價格落至7280萬元，讓持有逾兩年的賣方賠售723萬元，也是繼2018年七月7樓戶賠售992萬元後，再見社區賠錢貨。

2021/1/24 自由時報

去年最大宗賣場交易案

〔記者徐義平／台北報導〕去年最大宗賣場交易案被遺漏在十大榜單外。根據內政部實價網，二○二○年一月，中和好市多建物租約及近六四○○坪土地被板信劉家旗下的興輝建設以逾五十一億元買走；房地產業者指出，若僅看工業地價值，該案是實價揭露上路逾八年來，中和最大的土地交易案。

2021/1/22  經濟日報 住展雜誌

靠著央行低利及QE政策護航，加上去年台島內部疫情獲得不錯控制，不但使得房市買氣很快脫離短暫低潮，更重要的是，價格走勢『反彈向上』的態勢更已確立。

2021/1/22經濟日報

傳出多方搶買的台北市敦南SOGO大樓，確定由皇翔建設（2545）拿下，皇翔建設董座廖年吉以股權交易方式買下「仁愛企業」，交易金額約130億元，皇翔尚未確定未來開發方向。

2021/1/21經濟日報

根據內政部最新一期住宅資訊統計彙報，全國住宅逼近900萬間，但家戶數僅834萬戶，住宅比家戶數多出64.5萬間，明顯供過於求。六都以新北市超額供給16萬宅最多，其次為台中9萬宅。

2021/1/20 經濟日報

永慶房屋統計2020年雙北市網路熱門點閱社區，台北市以中山區大直美堤花園點閱最熱，新北市則由新店美河市奪下榜首。

2021/1/18 風傳媒

值比連續2季低於3%「預警指標」的宏泰人壽，在金管會限期內提出財務改善計畫後，最近開始積極賣地求生，宣布大規模減資9成後辦理現金增資。儘管宏泰集團過去成功締造了台北信義區「地王」的傳奇，但為避免被接管命運，宏泰人壽在「淡海新市鎮」的商業區開發案，終於跟大環境低頭，原本要蓋國際旅館與商場的土地，最近宣布將進行公開標售；連同該公司北投石牌市場住商開發案，宏泰人壽在打房政策下，「拚現金」的味道相當濃厚。

2021/1/17 中時新聞

中國時報記者張薷／台北報導 鄰近西門町的西寧綜合行政大樓，屋齡已39年，目前地下室和1樓為西寧市場，2樓到4樓為台北市府局處辦公室，5樓以上則是國營公宅，住戶約有476戶。大樓建物老舊，外牆磁磚剝落、生苔，甚至因自殺案件頻傳，被網友封為北市知名的「猛鬼大樓」之一，現北市府已拍板決定重建，現有的476住戶將啟動安置，最快2024年動工拆除。

2021/1/15 經濟日報 住展

根據內政部營建署2020年底公布的最新資料，2019年第四季，台灣屋齡五年內的新建餘屋高達78,443戶，數量為七年前（2013年第四季）的2.8倍，且其中有74%都集中在六都。

2021/1/13經濟日報

永慶房屋根據實價登錄資料，統計2020年台北市各捷運站交易量，今年以中山國小站交易490件穩坐冠軍，「內湖站」及「新北投站」分別以295件及293件居二、三名。

2021/1/14經濟日報

根據內政部最新2019年Q4低度用電住宅（俗稱空屋）資料顯示，全國及六都空屋率幾乎都在近10年的最低檔區，全國空屋率約僅有10.17%，台北市甚至只有7.41%。

2021/1/12 經濟日報

中信房屋統計去年(2020)年六都交易量前三行政區，台北市、新北市及高雄市房市熱區出現較大變化，各都交易量第一的行政區，六都中有五都突破去年表現並再度衝高。

2021/1/11經濟日報

根據內政部最新人口統計資料顯示，台北市過去一年人口減少42,623人，為27年來人口衰減最多的一年，截至2020年12月底，總人口數260萬2418人，也創下1997年以來、23年新低。

2021/01/07 經濟日報

住展雜誌統計，北台灣2020年新成屋、預售屋推案量達約1.27兆，比2019年1.12兆，增逾1400餘億元，年增幅約13％，連續四年成長，並且寫下歷史次高紀錄。

2021/1/4中國時報

基隆市中山區「海吉市」建案屢爆醜聞，李姓建設公司負責人採取不動產開發信託方式預售房屋，卻涉嫌將買方支付款項匯入公司戶頭，總計4242萬元，更重複售出多間房屋，再向買家誆稱房地產權清楚，被害人因未拿到房地而東窗事發，基隆地檢署近日偵結，將李、何依詐欺取財罪嫌起訴。