TORO很常發現自己的客戶對自己房屋坪數或者是想要購買的房屋坪數說的三三兩兩，甚至同一間房子公設有好幾種不同的坪數，你確定算對房屋坪數了嗎?這邊我們就不賣關子了，以下我們有最簡單的方式教會您正確的房屋坪數怎麼算與基本觀念。
房屋坪數怎麼算呢?每當拿到謄本或這是權狀時，是否心涼了一半?因為看不懂上面的內容，卻想知道自己手上所拿的紙，能夠告訴我們甚麼?
從房屋的坪數、公共設施的大小、陽台有多大、室內多大、車位面積多大，這都是在謄本或權狀上面看的到的資訊，那要從哪邊先學呢?我們一步一步告訴你。
基本認識
【1平方公尺=0.3025坪】 也就是說 我們看到平方公尺，就可以直接乘以0.3025就可知道坪數了。
謄本或權狀上面 最常出現 也通常面積最大的就是 主建物 與附屬建物。
【主建物】 即為房屋的室內坪數。
【附屬建物】即為房屋的陽台、花台、平台、雨遮、露臺等等……。
【共有部分】包含所持分擁有的公共設施，個人車位，都會在這個地方，裡面也包含我們所講的公設坪數
【公設比】 當您計算出總坪數時，如果包含有車位部分，在計算公設比例時，請務必記得將車位先行扣除，再將扣除車位的權狀坪與公設相除，【公設/權狀坪】即為公設比率。
經過上述說明後，您就可以利用加減乘除去換算出房屋實際的坪數了。
《TORO ESTATE》提供了【免費房屋坪數計算器下載】，你可以嘗試算算自己的房
如果還是不知道怎麼計算，歡迎上網留言TORO也可以免費為您試算!
《TORO ESTATE》
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
您可能有興趣的文章------------------------
| ▌免費教你把錢擠出來!銀行不借錢怎麼辦? |
| ▌銀行貸款後，如何再拿房屋抵押貸款?必學妙招! |
| ▌太驚人!10分鐘學會房屋估價?(房子可以借多少錢) |
| ▌套房銀行貸款攻略｜房屋二胎秘笈｜貸款式算器下載! |
| ▌原來房貸利息這樣算｜【免費房貸試算器下載】｜ |
| ▌想當投資客先搞懂這件事｜不動產投報率怎麼算?｜【投報計算器下載】｜ |
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
