2018/4/3 蘋果新聞
再傳建商撐不住，旗下新成屋建案一次17戶遭法拍。位於台北市信義區吳興街600巷弄內的「信義101」，成屋約2年，總戶數不到50戶，其中卻有17戶遭法拍，據查，債務人為陽信商業銀行，但該不動產已為信託財產，委託人則是榮鼎建設、及榮鼎前董事林棟樑。
遭法拍的「信義101」17戶，坪數自17~52坪不等，一拍底價則在1329萬~3605萬元間，每坪均價從69～79萬元不等，而部份物件帶有租約，設定不點交，另外，有無附帶停車位問題，需待區分所有人決議，因此無租約物件，設定為部份點交。全案可分開投標，一拍時間為本月26日。
據《住展》房屋網的資料顯示，「信義101」規劃為地上6樓、地下2樓電梯華廈案，最早於2010年時啟動預售，第一手代銷為富旺國際，當時案名為「信義之璽」，開價每坪81萬元，銷況淒涼，隔年換代銷後、再更改案名為「101行館」，開價降為每坪80萬元，銷況依舊不盡理想，全案於2012年再度換代銷、更名為「信義101」，開價降為每坪77萬元，成交單價則在55~63萬元間。
《住展》雜誌企研室經理何世昌說，該案雖近信義計劃區，但周圍皆為老舊公寓，加上位處山坡地，民眾對安全性有疑慮，區域新建案、若無建商品牌加持，要衝上成交單價6字頭，本就有難度，要有銷售長期抗戰的準備，「該案代銷於2014年底撤場，建商榮鼎建設2006年時，則曾在南港推案。」
另《591》房屋交易顯示，該社區有12戶待售、6戶待租，每坪開價約在85萬元左右，比預售行情漲了不少。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，過去2~3年房市歷經盤整，近半年除「信義101」外，還出現包括竹北豪宅案「富豪至尊」、樹林透天案「永捷京の都」等建案遭法拍，「日前有銀行業者透露銀行壞帳有增加的趨勢，因此研判下半年，建案法拍的情形應會陸續發生。」但業者也強調，遭法拍者多屬小型建商，體質不良者較易在景氣循環中被淘汰，不能代表整體市場是否崩壞。（詹宜軒／台北報導）
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