財訊 2018/4/19


實價登錄2.0版預計月底送立法院審查,修法後,個案資訊將由現行的30戶為一單位,改為逐戶登錄,將完整揭露實價登錄成交案件門牌或地號。此外,買賣案件也改由在辦理所有權移轉登記時併同申報。同時對於登錄不實、惡意炒作,罰則提高為5倍,由目前的3萬元到15萬元,提高為15萬元到75萬元。過去起造人或建商自售不用登錄,這次修法也納入登錄範圍。


內政部從2012年8月起,推動不動產實價登錄制度迄今將屆滿6年,累計提供203餘萬件成交資訊、9700萬人次查詢。為進一步落實不動產交易透明化,內政部修改「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」與「地政士法」等地政三法。


內政部次長花敬群昨指出,為去識別化,現行實價登錄公布資訊以30戶為區間,民眾在查詢時無法得知成交案件門牌與地號等完整資訊,因此將比照英、美等國,修法後改為逐戶揭露,成交個案的門牌或地號將完整顯示。過去已登錄的203萬餘件資料也將同時揭露門牌。


修法後罰則也大幅提高,內政部地政司副司長王成機指出,對於當事人刻意利用資訊缺乏炒作哄抬的行為,未來若累次處罰3次仍不改正,罰鍰金額將提高為15~75萬元。


根據內政部統計,實價登錄上路迄今累計開罰900多件,不實登錄開罰有300多件、逾期申報600件。

https://www.wealth.com.tw/home/articles/15354

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