2018/6/19 蘋果日報


小豪宅頓成爛尾樓,建商資產遭法拍。松助開發與松下營造在北市中山區合作建案「松下国賓」,因建商松助開發財務問題,現已停建,而松助開發負責人江受宏名下位於北市民權東路的不動產,將於下月16日法拍,一拍底價2億2549萬元。
 



根據最新法拍公告,將於下月16日法拍,位於民權東路三段4、6號,地上10樓辦公室,及地下室停車位,債務人為江受宏,因拍賣抵押物遭強制執行,一拍底價為2億2549萬元,而辦公室目前分出租給羅姆半導體、台灣味之素等公司,但前者租期至9月1日、後者租約則已到期,因此部份可點交。
 



2015年6月,風光宣布與日本松下營造合作的松助開發,推出基地位於中山區中山北路二段巷弄內的「松下国賓」,基地面積僅有150坪,規劃20坪左右小宅,總戶數62戶。標榜正港made in Japan的住宅,與在日本經營超過50年的松下營造合作,連同全室裝潢、10大家電等,皆源自Panasonic品牌,加上售後包租3年方案的誘因,除地主戶,其餘皆完銷。
 



孰知竟在建案將要完工之際,傳出松助開發聲請破產一事,全案興建陷入停擺,不僅松下營造,就連預售屋買方、合建地主都身受其害。當時記者求證該公司,公司電話以語音播送:「本公司目前因股東無法再籌措營運資金,日前已向台北地方法院遞送破產聲請…」現電話則已是空號。
 



寬頻房訊指出,據查該法拍案拍賣原因為拍賣抵押物,債權金額1億1400萬元,債權方為台新銀行,若物件順利拍出,應會以償還銀行借款為第一優先。而若求助無門的買方與地主須尋求賠償方案,專家建議,或可另外提起賠償訴訟,後向法院申請債權憑證,之後若有查到債務人名下財產標的時,可憑債權憑證為執行名義,再向法院申請強制執行,查封拍賣債務人之財產,或參與分配拍賣所得。(詹宜軒/台北報導)


https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180619/1375753/

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