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拍定4478.9萬/1標
▌ | 地址 | |||||
臺北市中正區臨沂街57巷36號二樓之1 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 台北 | |||||
案號 | 108辛132351 | |||||
拍賣時間 | 109/10/16 上午9:30 | |||||
拍次 | 2拍 | |||||
點交否 | 不點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 仁愛92 | 類型 | 華廈 | |||
樓層 | 2/7 | 屋齡 | 8 | |||
權狀坪 | 61.2 | 室內坪 | 35.88 | |||
公設坪 | 16.8 | 土地坪 | 12.3 | |||
增建坪 | ||||||
車位坪 | 8.5 | 車位 | 有(1) | |||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 4373 | 萬元 | ||||
保證金 | 875 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 71.5 | 萬元 | ||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 5145 | 萬元 | 84.1 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 4373.2 | 萬元 | 71.5 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 3498.6 | 萬元 | 57.2 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 3498.6 | 萬元 | 57.2 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 2799 | 萬元 | 45.7 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 一、109年1月9日查封時,據在場蔣OO稱,查封標的由其子彭OO與債務人簽訂租約,現由其使用,屋內有壁癌,抽水馬桶管線誤接到瓦斯管線,沖水時瓦斯會打開等情形。二、債務人109年4月27日具狀陳報系爭房屋之租期自105年6月1日起至110年5月31日止,租金每月6萬元,惟目前租金付5萬元;另台北市政府警察局中正第一分局109年4月24日至現場查訪,現住人蔣OO表示租賃期間為105年6月1日至110年5月30日止,該屋除壁癌嚴重外,並無其他足以影響交易之特別情事。三、109年8月19日履勘時,在場人蔣OO表示租約由彭OO簽訂,租金5萬元含車位,車位編號為9,經債權人及電詢彭OO確認無誤。 |
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