拍定5380萬/2標
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市士林區文林路500號1樓 | ||||||
| 台北市士林區文林路500號2樓 | ||||||
| 台北市士林區文林路500號1樓2樓之3 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 107雙29465 | |||||
| 拍賣時間 | 109/02/13 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | ||||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 囍堂 | 類型 | 店面 | |||
| 樓層 | 1.2/13 | 屋齡 | 5 | |||
| 權狀坪 | 65.5 | 室內坪 | 45.4 | |||
| 公設坪 | 20.2 | 土地坪 | 8.6 | |||
| 增建坪 | 0 | 車位 | 有 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 4663 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 933 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 71.2 | 萬元 | ||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 7282.0 | 萬元 | 111.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 5827.0 | 萬元 | 89.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 4663.0 | 萬元 | 71.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 4663.0 | 萬元 | 71.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3730.4 | 萬元 | 57.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | (一)民國106年12月28日現場查封時發現，21318建號、21319建號等二建物內部相通。第三人大學光學科技股份有限公司基於其與債務人間之租賃關係占用中，租賃期間自民國106年12月1日起至民國116年11月30日止，自106年12月1日起至109年11月30日止，租金每月新台幣80,000元，自109年12月1日起至112年11月30日止，租金每月新台幣82,400元，自112年12月1日起至116年11月30日止，租金每月新台幣84,872元，押租金160,000元。惟第三人大學光學科技股份有限公司與債務人間之上開租賃關係業據本院命令終止，除前開命令經撤銷或廢棄確定外，則拍定後點交，倘該命令業經撤銷或廢棄確定，則不點交，請應買人注意。(二)21360建號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。臺北市政府警察局士林分局民國107年1月10日函覆，上開建物係大樓之公共廁所。(三)惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。(四)依建物登記謄本所載，21318建號、21360建號等建物共用部分含車位編號50號、2號、7號號。共有人間之分管契約為何不明，請應買人自行查明注意，停車位拍定後不點交。是否確有停車使用權，請應買人自行查明。如有爭議，以實體確定判決為準。 | |||||
文章標籤
全站熱搜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
