2018/10/24 自由時報



〔記者徐義平/台北報導〕根據司法院法拍屋最新公告資訊,台中指標豪宅「由鉅三希」頂樓出現1戶法拍屋,屋主竟是日前傳出債務問題的「台南擔仔麵」創辦人的女婿周文保,1拍底價為1億元,拆算每坪底價超過55萬元,預計11月15日執行第1次拍賣。


根據法拍屋公告,台中指標豪宅「由鉅三希」28樓之1,坪數約180.76坪(包括4車位、20.03坪),若1個車位價格220萬元推估,拆算每坪底價超過55萬元。住商不動產台中南屯店專案協理蔡鴻霖指出,該豪宅屋齡近10年,當初預售時每坪均價28萬元,若以1拍底價來看,超出行情太多,預期每坪35-40萬左右,才會比較有機會拍定。


根據資料顯示,該豪宅位於台中市西屯區市政路上,完工時間為2009年,基地面積近1500坪,興建地上28層、地下3層住宅大樓,規劃80至200坪,戶數為168戶。據悉,遭到法拍該戶的屋主是華西街「台南擔仔麵」創辦人許穆生的女婿周文保,法拍原因為拍賣抵押物強制執行事件。


寬頻房訊指出,根據內政部實價網揭露資訊,28樓計有3筆揭露資訊,2015年6月時,有兩筆28樓揭露資訊,總價均為8100萬元、坪數均約180.76坪(包括4車位、20.03坪),拆算每坪單價約45萬元,不過,2017年11月,28樓則有1戶轉手,總價7150萬元,拆算每坪單價不到40萬元,若以實價來看,1拍標脫機率相對小。


http://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2590781

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