2018/11/28 富比世地產王
台北市萬華區建案「ONE@台北」爆發建商因財務問題，將建案一屋二賣，使房屋無法順利交屋給住戶，天強建設董事長馮振義更捲款落跑，根據司法院法拍屋公告最新資訊，將其名下位於萬華區的5筆不動產查封法拍，底價約2.08億元，以清償債務，預計12月19日執行第一次拍賣。
根據司法院法拍公告，此次遭查封拍賣的資產為萬華區康定路、貴陽街共3間店面與部份地下室、1棟康定路上公寓以及1小塊約4坪土地，5筆不動產底價加總是2億888.9萬元，法拍目的為清償債務，債務人便是萬華區老牌建商「天強建設董事長馮振義」。
天強建設於2015年推出預售屋「京都大觀」(後更名ONE@台北)，為地上22層、地下6樓的住商大樓，總戶數145戶，室內規劃18坪至66坪，預售時每坪開價88萬元，實際成交總價約為1000萬至4000多萬元。
去年天強建設因財務周轉不靈，積欠數十家包商高達上億元的工程款，在拿到使用執照前就跳票，同時將房子一屋二賣，將住宅賣給消費者，另外並就價值16億元的土地及建物，轉賣給鼎麗資產公司，而消費者所繳的錢直接進入建商私人口袋，不少多數受害者是成屋時購買，付現才發現房子不是建商的，無法交屋。
據了解，今年5月馮振義仍出來喊話，「沒有惡意，也沒有一屋二賣，事發後，我也沒有捲款潛逃，一直都待在公司，拚命想辦法解決事情」。
經查證，天強建設旗下天郁營造位於萬華康定路的總部辦公室，早已在今年2月遭元大銀申請查封，於11月21日法拍，而根據該筆錄內容，3月時早已大門深鎖、人去樓空，且公司電話空號、董事長手機已暫停通話。
此外，根據此次判決書內容指出，建商負責人馮振義除了積欠工程款遭法院查封名下私人不動產，馮振義更同時將其不動產向合庫銀抵押借貸1.01億元，不料繳不出其中一期本息，尚積欠本金6603萬元，視同無法履約，遭銀行提出法拍要求。
寬頻房訊表示，遭法拍的3筆店面以及地下室目前都帶有租約，其中，馮振義將1樓店面分為前後2段出租，其中1樓後半及地下室承租人因彼此有借貸債權，故馮以租抵債方式，每月8萬元租金方式抵銷10年的租金，因債權相抵，未來買家恐將無任何租金收益，提醒有意的買家應注意。
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天強建設法拍物件連結▼
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