2019/3/26 經濟日報


民眾以低價標得法院拍賣土地,常誤以為同年度土地移轉,土地公告現值未作調整,就不必額外負擔土地增值稅,不過地方稅務局表示,以低價標購法拍土地,因土地取得成本低於土地公告現值,即便土地公告現值沒有調整,仍須課徵土增稅。


新竹市稅務局說明,取得法拍土地時,是以拍定日公告現值與拍定價格從低核課土地增值稅;而取得後同年度再移轉時,則必須以移轉時的公告現值減去法拍取得時的拍定價格,核課土地增值稅。


舉例來說,如果法拍拍定價格為800萬元,而拍定日公告現值為1,000萬元,納稅人取得法拍土地時,土地增值稅是以800萬元從低核課。

隨後在同一年度移轉該筆土地時,則必須以公告現值1,000萬元減去拍定價格800萬元,漲價總金額為200萬元,據以核課土地增值稅,因此,民眾以低價標得法拍土地,即使當年度再移轉仍需繳納土地增值稅。


https://money.udn.com/money/story/6710/3718586

▌最容易被法拍的七種理由|甚麼是法拍屋|為什麼會有法拍屋|?
▌買法拍屋真的便宜嗎? |四種影響法拍屋的主要原因
▌第一次標法拍就上手|自己怎麼標法拍?
▌五種法拍屋操作法|怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術?
▌標單填寫8大重點|法拍屋標單怎麼寫/填?
▌法拍屋成本說明與範例大公開|TOROESTATE|

 

▼TORO免費法拍屋資訊▼
     
     
大安區最新法拍屋 信義區最新法拍屋
信義區最新法拍屋 中山區最新法拍屋
萬華區最新法拍屋 文山區最新法拍屋
中山區最新法拍屋 萬華區最新法拍屋
松山區最新法拍屋 士林區最新法拍屋
南港區最新法拍屋 內湖區最新法拍屋
文山區最新法拍屋 中正區最新法拍屋
松山區最新法拍屋 南港區最新法拍屋
大同區最新法拍屋 北投區最新法拍屋
中和區最新法拍屋 永和區最新法拍屋
三重區最新法拍屋 蘆洲區最新法拍屋
板橋區最新法拍屋 新店區最新法拍屋
土城區最新法拍屋 淡水區最新法拍屋
新莊區最新法拍屋 五股區最新法拍屋
樹林區最新法拍屋 林口區最新法拍屋
汐止區最新法拍屋    

 

TORO TEL :0980-758-080LINE:0980-758-080

▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利

學習成長投資獲利財富自由

讓更多人看到鮪魚地產立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE

法拍屋教學|法拍屋諮詢|法拍屋問題解答|法拍屋新聞|法拍屋知識|免費法拍屋資訊|法拍屋見解分析|不動產教學|不動產諮詢|法拍屋免費健檢|台北市法拍屋|新北市法拍屋|大安區法拍屋|中正區法拍屋|信義區法拍屋|文山區法拍屋|大同區法拍屋|中山區法拍屋|北投區法拍屋|萬華區法拍屋|內湖區法拍屋|南港區法拍屋|板橋區法拍屋|三重區法拍屋|新店區法拍屋|中和區法拍屋|永和區法拍屋|蘆洲區法拍屋|新莊區法拍屋|樹林區法拍屋|五股區法拍屋|林口區法拍屋|三峽區法拍屋|泰山區法拍屋|鶯歌區法拍屋|法拍屋推薦|法拍屋課程

arrow
arrow
    全站熱搜

    TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()