停拍

地址
 
台北市松山區八德路二段346巷7弄30號1樓
   
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          107洪129269    
  拍賣時間 108/4/16    
  拍次         1拍    
  點交否       不點交    
 
  拍賣中          
產權資料
  社區名 類型     店面    
  樓層     1/5 屋齡     34    
  權狀坪 23.3 室內坪 20.3    
  公設坪 3 增建坪    
  車位數     車位坪    
  土地坪 6        
拍賣資料
  拍賣底價 2000   萬元    
  保證金     400   萬元    
  單價/坪    85.8   萬元    
             
             
預估拍次
  一拍價格 2000 萬元 85.8 萬/坪
  預估二拍 1600 萬元 68.7 萬/坪
  預估三拍 1280 萬元 54.9 萬/坪
  預估應買 1280 萬元 54.9 萬/坪
  預估四拍 1024 萬元 43.9 萬/坪
  法院筆錄
一、本件標的查封時,第三人莊綠在場稱其與債務人訂立租賃契約,租賃期間自106年7月1日起至109年6月30日止,每月租金新台幣45000元,範圍包含2125建號建物連同地下室空間(無獨立出入口,僅能從2125建號建物內梯進出),現均由其占有使用中。二、然依台北市松山地政事務所108年1月15日北市松地登字第1087000223號函所示,該地下室空間係2125建號建物之共有部分即2139建號建物(含屋頂突出物49.58平方公尺、地下層138.87平方公尺),又據台北市建築管理工程處108年1月9日北市都建使字第1083000887號函顯示,該地下室依74使字第0494號使用執照所載,地下層用途為防空避難室。惟依台北市稅捐稽徵處松山分處108年1月9日北市稽松山乙字第1084700101號函所示,該地下室之房屋稅納稅義務人為債務人陳志成。而該地下室之使用權是否有分管契約或為約定專用部分不明;惟實際使用情形,投標人應自行查明。


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