拍定33115萬/4標
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市內湖區民權東路六段21巷27號1樓 | ||||||
| 台北市內湖區民權東路六段21巷27號2樓 | ||||||
| 台北市內湖區民權東路六段21巷27號3樓 | ||||||
| 台北市內湖區民權東路六段21巷27號4樓 | ||||||
| 台北市內湖區民權東路六段21巷27號5樓 | ||||||
| 台北市內湖區民權東路六段21巷27號6樓 | ||||||
| 台北市內湖區民權東路六段21巷27號7樓 | ||||||
| 台北市內湖區民權東路六段21巷29號1樓 | ||||||
| 台北市內湖區民權東路六段21巷29號2樓 | ||||||
| 台北市內湖區民權東路六段21巷29號3樓 | ||||||
| 台北市內湖區民權東路六段21巷29號4樓 | ||||||
| 台北市內湖區民權東路六段21巷29號5樓 | ||||||
| 台北市內湖區民權東路六段21巷29號6樓 | ||||||
| 台北市內湖區民權東路六段21巷29號7樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 107強60152 | |||||
| 拍賣時間 | 109/01/13 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | ||||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 大樓 | ||||
| 樓層 | 整棟 | 屋齡 | 10 | |||
| 權狀坪 | 1079.2 | 室內坪 | 617.5 | |||
| 公設坪 | 461.71 | 增建坪 | ||||
| 車位數 | 28 | 車位坪 | ||||
| 土地坪 | 187.1 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 26127 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 5225 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 24.2 | 萬元 | ||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 51000 | 萬元 | 47.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 40806 | 萬元 | 37.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 32651 | 萬元 | 30.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 32651 | 萬元 | 30.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 26127 | 萬元 | 24.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、3212、3218、3219建物拍定後點交；3224、3213、3214、3220、3221、3215、3222、3216、3223、3225、3217建號、頂樓女兒牆拍定後不點交；停車位2、4、7、9、13、15、18、20號停車位，拍定後依現況點交，其餘停車位拍定後不點交。247地號，建物占用部分，拍定後不點交，其餘部分，拍定後依現況點交。二、據債務人於107年11月29日、同年12月10日及107年12月27日、108年1月15日陳報：⑴3212、3218、3219建號建物及地下2層6、8、12、14號車位現由第三人三翰實業股份有限公司基於租賃關係占用中，租期自107年5月1日起至110年4月30日止，租金每月新臺幣(下同)4萬2千元(含5%營業稅)，因第三人三翰實業股份有限公司與債務人之租賃契約成立於查封後，故拍定後點交。3212、3219建號建物內部不相通；3218、3225建號兩建物內部相通，兩邊均可出入，廁所共用。⑵3213、3214、3220、3221建號建物現由債務人作倉庫使用，亦無償供第三人三翰實業股份有限公司、前進航空股份有限公司及嘉騰科技股份有限公司作為倉庫使用，沒有約定使用期限。3213、3220建號及3214、3221建號內部不相通。⑶3215、3222建號建物及地下2層1、3、17、19號車位現供第三人豐楊實業股份有限公司、前進航空顧問股份有限公司無償使用至110年12月31日止。3215、3222建號兩建物打通使用，自3222建號建物出入。⑷3216、3223、3225建號建物及地下1層21至28號車位、地下2層5、10、11、16號車位現由第三人前進航空股份有限公司基於租賃關係占用中，之前未簽訂租約，後於107年9月1日始訂立租約，租期至110年8月31日止，租金每月10萬元(含5%營業稅)。3216、3223建號兩建物打通使用，自3223建號建物出入；3218、3225建號兩建物內部相通，兩邊均可出入，廁所共用。⑸3217建號、3224建號建物現由第三人三翰實業股份有限公司基於租賃關係占用中，租期自106年8月1日起至110年7月31日止，租金每月4萬2千元(含5%營業稅)。3217、3224建號兩建物打通使用，自3224建號建物出入。⑹3224建號建物現由第三人卡提撒克股份有限公司基於租賃關係占用中，租期自107年4月27日起至108年12月31日止，租金每月2千1百元(含5%營業稅)。 ⑺地下2層2、4、7、9、13、15、18、20號車位為債務人自用，為機械式停車位之上層，惟因設計不良且未曾保養維修，實有不能使用之疑慮。⑻頂樓之女兒牆現由第三人中興測量有限公司基於不定期租賃關係占用中，租金每月2千元。⑼依地政人員現場指界，247地號為臺北市內湖區民權東路6段27、29號建物之坐落基地、前方停放車輛之人行步道及四周之空地。債務人108年7月29日到院稱247地號沒有別人占用，係債務人在使用，建物前方停放車輛係員工所停放。三、3213、3214、3219、3220、3221建號建物後方有漏水狀況，並無海砂屋、輻射屋、地震受創或火災受創及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。上述使用情形現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。四、第三人三翰實業股份有限公司、前進航空顧問股份有限公司、前進航空股份有限公司、豐楊實業股份有限公司、卡提撒克股份有限公司、中興測量有限公司、嘉騰科技股份有限公司對建物之租賃關係及使用借貸關係業據本院命令除去，除前開命令經撤銷或廢棄確定外，則拍定後點交，倘該命令業經撤銷或廢棄確定，則不點交，請應買人注意。 | |||||
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