地址
  臺北市士林區中正路672號10樓
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          107勇67556    
  拍賣時間 108/08/08 下午2:30    
  拍次         1拍    
  點交否       部分點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 金賞大廈 類型     大樓    
  樓層     10/13 屋齡          
  權狀坪 34.3 室內坪 22.4    
  公設坪 11.9 土地坪 4.4    
  增建坪 0        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 1016   萬元    
  保證金     203   萬元    
  單價/坪    29.6   萬元    
  標別 空白        
             
預估拍次
  一拍價格 1270 萬元 37.0 萬/坪
  預估二拍 1016 萬元 29.6 萬/坪
  預估三拍 812.8 萬元 23.7 萬/坪
  預估應買 812.8 萬元 23.7 萬/坪
  預估四拍 650 萬元 19.0 萬/坪
             
  法院筆錄
 (一)21713建號拍定後點交;其餘標的係拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。(二)民國107年12月10日現場查封時發現,社區管理員在場陳稱,管理費每月新台幣3,242元,自民國106年11月開始未繳納,有機械式停車位,但不知車位編號及位置等語;624-1地號位於社子街22巷60弄3號房屋旁邊,為道路用地。(三)臺北市政府警察局士林分局民國108年1月7日函覆,房屋由債務人及其家屬自行使用。(四)據第三人金賞大廈管理委員會民國108年2月13日函記載,所有權人林郁珽(臺北市士林區中正路672號10樓)有停車位,編號B2-6號,依所有權人權狀為主;所有權人林郁珽至108年2月13日止,積欠管理費新台幣48,800元。(五)惟現在實際情形如何,請應買人自行查明注意。(六)是否確有停車位使用權及共有人間之分管契約為何均不明,請應買人自行查明。如有爭議,以實體確定判決為準。(七)624-1土地使用分區為第三之二種住宅區。惟投標時之土地使用分區是否有變更,仍請投標人投標前自行查明注意。

 

 

 


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