拍定3126萬

地址
  臺北市士林區延平北路五段36號十二樓
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          108祥800    
  拍賣時間 108/9/9    
  拍次         2拍    
  點交否       部分點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 山河悅 類型     大樓    
  樓層     12/13 屋齡     7    
  權狀坪 70.7 室內坪 41.6    
  公設坪 18.5 土地坪 8.9    
  增建坪 0        
  車位坪 10.6 車位     1    
拍賣資料
  拍賣底價 3126   萬元    
  保證金     625   萬元    
  單價/坪    44.2   萬元    
  標別 空白        
             
預估拍次
  一拍價格 3905 萬元 55.2 萬/坪
  預估二拍 3126 萬元 44.2 萬/坪
  預估三拍 2500.8 萬元 35.4 萬/坪
  預估應買 2500.8 萬元 35.4 萬/坪
  預估四拍 2001 萬元 28.3 萬/坪
             
  法院筆錄
 一、31466建號建物拍定後點交;31471建號建物、630-2地號土地係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。二、108年3月19日現場查封時據山河悅社區總幹事曾奇源在場陳稱債務人所有之車位位於地下2樓第36號車位,現出租予28號2樓住戶游聖臨,無發生任何足以影響交易之特殊情事。另630-2地號土地為社區內之戶外兒童遊戲區,其上有溜滑梯之遊樂設施占用。臺北市政府警察局士林分局於同年4月8日查覆據債務人之母表示建物為債務人及其家屬自行使用,且無發生任何足以影響交易之特殊情事。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。

 

 


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