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拍定2751.8萬/1組
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區長春路366號13樓之3 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108丑26132 | |||||
| 拍賣時間 | 109/04/07 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 長寧大廈 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 13/16 | 屋齡 | 23 | |||
| 權狀坪 | 41.6 | 室內坪 | 27.4 | |||
| 公設坪 | 14.2 | 土地坪 | 4.5 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2735 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 547 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 65.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3418 | 萬元 | 82.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2735 | 萬元 | 65.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2188 | 萬元 | 52.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2188 | 萬元 | 52.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1750 | 萬元 | 42.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1、4189建號據債務人稱，目前由債務人及其配偶自住，無停車位，有陽台外推做為室內空間使用，本件拍定後點交。2、658-4地號位於臺北市遼寧街201巷旁之人行道，依臺北市中山地政事務所108年12月13日北市中地登字第1087024149號函覆，本件附表所列土地及建物併付拍賣，符合公寓大廈管理條例第4條第2項規定，故該筆土地共有人無優先承買權。3、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事如下：⑴經臺北市政府消防局108年12月10日北市消調字第1083073016號函覆，自民國95年迄今無火災發生記錄。⑵經臺北市政府警察局中山分局108年12月16日北市警中分刑字第1083066534號函覆，未有發生過非自然死亡情事之資料註記。⑶經臺北市建築管理工程處109年1月6日北市都建使字第1083053439號函覆，非該處列管之高氯離子混凝土建築物（即俗稱之海砂屋），亦非921及331地震勘估評屬「黃單需注意」或「紅單可補強」建築物。⑷經行政院原子能委員會108年12月12日會輻字第1080014435號函覆，未包含於該會放射性汙染建築物偵測記錄中。債權人、債務人若有其他影響交易之情事，應檢附相關文件陳報到院以利發布公告。依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 | |||||
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