拍定3812萬/29標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市內湖區民權東路6段135巷11弄6號 臺北市內湖區民權東路6段135巷11弄6號屋頂突出物未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 107意79136 | |||||
| 拍賣時間 | 109/07/02 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1.2.3.4 | 屋齡 | 20 | |||
| 權狀坪 | 76.8 | 室內坪 | 79.3 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 35 | ||||
| 增建坪 | 2.5 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2860 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 572 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 37.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4465 | 萬元 | 58.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3754 | 萬元 | 48.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2860 | 萬元 | 37.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2860 | 萬元 | 37.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2286 | 萬元 | 29.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、建物拍定後點交（105年8月23日查封時、108年1月8日履勘時及108年2月19日測量時發現：1樓花園部分擴建堆置雜物，目前與3、4、5（屋頂增建，堆置雜物）樓部分均由第三人祝正思及其配偶吳馥瑜基於使用借貸關係占有中，經本院108年11月11日除去占有關係命令確定，此部分拍定後點交；2樓由承租人陳兆軒基於租賃關係占有中，租期自105年7月15日起迄110年7月14日止，租金每月新台幣10,000元，經本院108年11月11日除去占有關係，拍定後點交，惟陳兆軒抗告中，如本院命令被廢棄，則此部分則不點交，請應買人注意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。）二、現場調查所得有下列足以影響交易之特殊情事，請應買人特別注意。本件執行標的屋頂突出部分之牆面龜裂，有漏水情形；另1樓天花板及2樓廁所亦有漏水情形。 | |||||
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