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拍定2111萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大同區民生西路421號 臺北市大同區民生西路421號未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 107吉81547 | |||||
| 拍賣時間 | 108/11/05 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 整棟 | 屋齡 | ||||
| 權狀坪 | 37.9 | 室內坪 | 40.5 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 11.5 | ||||
| 增建坪 | 2.6 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2100 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 420 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 55.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2100 | 萬元 | 55.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1680 | 萬元 | 44.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1344 | 萬元 | 35.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1344 | 萬元 | 35.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1075 | 萬元 | 28.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、拍定後點交。108年1月23日現場查封時據共有人簡吳美月之子簡志剛在場陳稱：1樓為放置工具用，2樓擺放神明桌，無人居住，3樓為共有人簡燕玉之乾兒子居住使用，4樓為共有人陳雅蕙居住使用，2至4樓有內梯，1、2樓有外梯，無非自然死亡之情事等語。108年9月25日本院現場履勘，房屋外觀懸掛蚵仔麵線及古早味糯米腸招牌、據鄰居表示已1、2年未營業，房屋多處似有漏水、壁癌，1樓室內鐵板下方有地下防空室，有積水，堆放雜物；另據債權人陳報3、4樓及通往頂樓之樓梯間牆面均有且呈現不明污漬。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。二、1429建號係未辦理保存登記之建物，其占有734地號土地之權源不明，請應買人自行查明注意；依108年4月15日臺北市建築管理工程處函覆稱係：位於法定空地之水平增建違章建築，屬新違章建築，應限期強制拆除。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 | |||||
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