拍定1525萬/6標
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區建國路164-5號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108丙59125 | |||||
| 拍賣時間 | 108/12/17 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 一品門第 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 4/10 | 屋齡 | 31 | |||
| 權狀坪 | 39 | 室內坪 | 38.5 | |||
| 公設坪 | 6 | 土地坪 | 5.5 | |||
| 增建坪 | 5.5 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1442.4 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 288 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 37.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1803 | 萬元 | 46.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1442.4 | 萬元 | 37.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1153.9 | 萬元 | 29.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1153.9 | 萬元 | 29.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 923 | 萬元 | 23.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件標的物3120建號，於查封時，債務人陳報其為自住使用，另客廳原有之陽台已由前屋主裝修為客廳之一部，請應買人注意，建物拍定後點交。二、本件拍賣標的482、482-1地號土地使用分區為第四種住宅區，且依公寓大廈管理條例第4條第2項須與3120建號併同移轉，故482-1地號之共有人無優先承買權。三、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人或投標人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，據債務人陳報另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、輻射屋、因地震受創、因火災受損或其他情形），然本院並無從確保已查得資訊之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋等，亦無法保證本件建物絕對不會發生漏水情形，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。四、屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人或第三人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期通知債務人或第三人領回、鑑價、詢價、拍賣等程序，請應買人注意。五、本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。 | |||||
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