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台北市北投區公館路425號13,14樓

拍定4898.8萬/2標

地址
  臺北市北投區公館路425號13樓
 
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          108助5029    
  拍賣時間 109/08/12 下午2:30    
  拍次         4拍    
  點交否       部分點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 蘭開夏 類型     大樓    
  樓層     13/14 B1&B2/14 屋齡     27    
  權狀坪 168.3 室內坪 110.5    
  公設坪 30.4 土地坪 29.3    
  增建坪 0        
  車位坪 27.4 車位     2    
拍賣資料
  拍賣底價 4676   萬元    
  保證金     935   萬元    
  單價/坪    27.8   萬元    
  標別 空白        
             
預估拍次
  一拍價格 8110 萬元 48.2 萬/坪
  預估二拍 6490 萬元 38.6 萬/坪
  預估三拍 5193 萬元 30.9 萬/坪
  預估應買 5193 萬元 30.9 萬/坪
  預估四拍 4676 萬元 27.8 萬/坪
             
  法院筆錄
 一、51867建號拍定後點交(第三人徐德華基於租賃關係占有中,租期自108年4月1日起,迄113年3月31日止,租金每月新台幣20,000元。債務人於108年12月27日履勘時稱,承租人有請人裝潢,目前未開始施工,坡道平面車位編號45、46號亦出租與承租人,建物無海砂屋、輻射屋、地震受創及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,窗戶會滲漏水。檢視屋內無人居住,天花板未刷油漆,部分地板無磁磚,已斷水斷電。另據社區總幹事稱債務人至目前共積欠10個月管理費。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。第三人就建物之租賃關係業據本院命令終止,拍定後點交)。二、51903建號係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交(108年5月3日查封時發現,現為地下2樓停車場,債務人之平面車位為編號45、46號。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。

 

 

 

 


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