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拍定1888.8/2標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市文山區和興路44巷62號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108乙83262 | |||||
| 拍賣時間 | 109/04/23 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4.5/5 | 屋齡 | 31 | |||
| 權狀坪 | 58.1 | 室內坪 | 53.1 | |||
| 公設坪 | 5 | 土地坪 | 17.3 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1824 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 365 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 31.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2850 | 萬元 | 49.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2280 | 萬元 | 39.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1824 | 萬元 | 31.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1824 | 萬元 | 31.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1459 | 萬元 | 25.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的1652建號建物於查封時經管區員警函覆為債務人及其家人居住使用，並據債務人於履勘時陳稱，建物內部為樓中樓型式，室內置有內梯通往上層(即4樓中之5樓，5樓並無獨立出入口)。惟依建物登記簿謄本，並無二層或樓中樓或夾層之記載，請應買人注意，並拍定後依現況點交。另本件拍賣標的並無車位，地下室為作水塔使用，請應買人注意。二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局108年10月29日北市消調字第1083066028號函復，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局文山分局108年11月1日北市警文一分刑字第1083009646號函覆，未曾發生非自然死亡情形；經臺北市建築管理工程處108年11月1日北市都建使字第1083047967號函覆，非臺北市列管之海砂屋或震損建築物，另詢問債務人稱無增建及漏水、壁癌問題。惟依強制執行法第69條、第113條拍定人無瑕疵擔保請求權，請應買人注意。三、抵押權拍定後均塗銷。 | |||||
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