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拍定1795.64萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區中正路54巷10號 新北市新店區中正路54巷10號2樓 新北市新店區中正路54巷12號 新北市新店區中正路54巷6號 新北市新店區中正路54巷8號 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 107火41258 | |||||
| 拍賣時間 | 109/05/07 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 中正工業世界 | 類型 | 公寓 | |||
| 樓層 | 1/5 1/5 1/5 2/5 1/5 | 屋齡 | 35 | |||
| 權狀坪 | 320.4 | 室內坪 | 320.4 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 96.6 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 13165 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 2633 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 41.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 甲 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 18567 | 萬元 | 57.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 13165 | 萬元 | 41.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 11882.9 | 萬元 | 37.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 11882.9 | 萬元 | 37.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 9506 | 萬元 | 29.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1、1552建號據第三人蔡OO稱，目前係第三人私立莊敬高職向債務人承租做為宿舍，其中30個房間為學生使用，3個房間為教師使用，租期自103年9月1日起至106年8月31日止，因占有於查封前，目前為不定期限租賃，本件拍定後不點交。2、1557、1562建號據第三人李OO稱，目前係與債務人簽訂無償使用契約，做為立法委員羅明才之辦公室，本件拍定後不點交。3、1563建號門外懸掛「仲一彩色印刷股份有限公司」招牌，據第三人蔡OO稱，亦為第三人莊敬高職向債務人承租做為宿舍，租期自103年9月1日起至106年8月31日止，因占有於查封前，目前為不定期限租賃，本件拍定後不點交。4、1567建號據自稱係「妮泰雅舒壓館」之老闆陳OO表示並依其陳報之租賃契約所示，係向債務人承租，租期自104年3月1日起至106年2月28日止，因占有於查封前，且係拍賣所有權應有部分，其使用應受區分所有權人決議拘束，共有人有優先承買權，本件拍定後不點交。5、680地號位於門牌號碼為新北市新店區中正路54巷6號建物前方之道路空地，681地號位於門牌號碼為新北市新店區中正路54巷6號至12號建物前方車棚外之空地，依新北市政府工務局107年6月4日新北工建字第1071015739號函示，均為73店使字第1267號使用執照（72店建字第1762號建造執照）所申請範圍之建築基地，又按新北市新店地政事務所函示，應與上開建物一併拍賣，始得辦理所有權移轉登記，故該二筆土地共有人無優先承買權。6、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事如下：①經新北市政府消防局109年1月7日新北消指字第1090015222號函覆，自民國95年迄今無火災發生記錄。②經新北市政府工務局109年1月23日新北工建字第1090011746號函覆，並未申請辦理震災後建築物危險分級及評估，故是否為地震受創屋，無相關資料可稽。③經行政院原子能委員會109年1月8日會輻字第1090000118號函覆，1552、1557建號未能配合偵測，無偵測紀錄；1562、1563建號，經該會偵測非屬放射性汙染建築物。債權人、債務人若有其他影響交易之情事，應檢附相關文件陳報到院以利發布公告。依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主標別:乙標別:丙 張。 | |||||
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