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拍定5412.75萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區中正路54巷15號2樓 新北市新店區中正路58號 新北市新店區中正路66巷14號2樓 新北市新店區中正路66巷8號2樓 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 107火41258 | |||||
| 拍賣時間 | 109/03/12 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/3 2/3 2/3 2/3 | 屋齡 | ||||
| 權狀坪 | 45.7 | 室內坪 | 45.7 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 44.7 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 5155 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1031 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 112.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | 丁 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 5155 | 萬元 | 112.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 4124 | 萬元 | 90.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3299.2 | 萬元 | 72.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3299.2 | 萬元 | 72.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2639 | 萬元 | 57.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1、1828建號據第三人袁OO表示，係其母親向古OO承租做為彩券行，本件拍定後不點交。2、1833建號屋內堆滿水泥，目前為空屋，屋內有一木板隔間及浴室，浴室內有漏水情形，本件拍定後點交。3、1816建號目前為大門位上鎖之空屋，屋內堆滿傢俱，房間壁癌嚴重，本件僅拍賣建物，基地不在拍賣範圍，拍定後依現況點交，建物坐落基地之法律關係由拍定人自行解決。4、1786建號據現場第三人何OO稱，目前借住於此四年餘，前與債務人訂立租約，惟到期後未再訂立新租約，每月租金3,000元，屬不定期限租約，拍定後不點交。又本件僅拍賣建物，基地不在拍賣範圍，建物占用基地之法律權源不明，建物坐落基地之法律關係由拍定人自行解決。又房子有漏水，請應買人注意。5、723地號位於新北市新店區中正路66巷10號至7號建物前方通道。6、732地號係新北市新店區中正路76巷14號及66巷21號建物坐落基地，二建物分別為服飾店及住家。7、736地號係新北市新店區中正路66巷25號建物坐落基地，由外觀檢視，應為空屋。8、738地號係新北市新店區中正路76巷20號及66巷27號建物坐落基地，20號建物為雜貨店，前方有攤販；27號建物由外觀檢視，應為空屋。標別:戊 9、740地號係新北市新店區中正路76巷22號及66巷29號建物坐落基地，22號建物現為豬肉攤；29號建物為住家。10、742地號係新北市新店區中正路76巷24號及66巷31號建物坐落基地，24號建物為紳豐行，販售雜貨；31號建物為住家。11、698地號位於新北市新店區中正路66巷34號1樓建物側面通道，地上有四層樓建物，一樓有鐵皮圍籬，內堆滿雜物及機車，建物經上樓查訪結果目前無人使用，本件僅拍賣土地，上開建物不在拍賣範圍，請應買人注意。12、依新北市新店地政事務所108年6月20日新北店地登字第1085359452號函示，723、732、736、738、740、742地號應與1816建號建物一併拍賣，始得辦理所有權移轉登記，故六筆土地共有人無優先承買權。13、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事如下：①經新北市政府消防局109年1月7日新北消指字第1090015222號函覆，自民國95年迄今無火災發生記錄。②經新北市政府工務局109年1月23日新北工建字第1090011746號函覆，並未申請辦理震災後建築物危險分級及評估，故是否為地震受創屋，無相關資料可稽。③經行政院原子能委員會109年1月8日會輻字第1090000118號函覆，1828、1833、1786建號，未包含於該會放射性汙染建築物偵測記錄中。債權人、債務人若有其他影響交易之情事，應檢附相關文件陳報到院以利發布公告。依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 | |||||
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