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拍定841萬/4標
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中正區中華路二段315巷4弄5號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 107樂47015甲 | |||||
| 拍賣時間 | 109/1/16 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 國盛花園 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 2/7 | 屋齡 | 38 | |||
| 權狀坪 | 21.15 | 室內坪 | 20,28 | |||
| 公設坪 | 1.9 | 土地坪 | 7.3 | |||
| 增建坪 | 0.68 | 車位 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 728.2 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 146 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 34.4 | 萬元 | ||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 909.43 | 萬元 | 43.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 728.2 | 萬元 | 34.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 582.6 | 萬元 | 27.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 582.6 | 萬元 | 27.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 466 | 萬元 | 22.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、1386建號建物現由債務人自行居住使用，拍定後依現況點交，1943、1944、1945、1946、1947、1948建號為公設部分，拍定後不點交。二、631-1地號土地位於中華路二段317號右前方之道路，因係拍賣應有部分，拍定後不點交。三、3786建號係1386建號之增建部分，因未辦理建物所有權第一次登記，拍定後，拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登登記，且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。並經臺北市政府建築管理工程處107年9月7日北市都建查字第1076038820號函，認定為列管垂直增建違章建築，拍定人應自行負擔遭拆除之風險，請應買人注意 | |||||
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