拍定12689萬/4標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區錦州街9號 臺北市中山區錦州街9號頂樓未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108平38072 | |||||
| 拍賣時間 | 109/08/20 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 整棟 | 屋齡 | 63 | |||
| 權狀坪 | 86.1 | 室內坪 | 111.6 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 40.8 | ||||
| 增建坪 | 25.5 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 10954 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 2191 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 127.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 17115 | 萬元 | 198.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 13692 | 萬元 | 159.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 10954 | 萬元 | 127.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 10954 | 萬元 | 127.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 8763 | 萬元 | 101.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的於查封時經債權人導往現場，經在場之債務人陳稱一樓係出租，租期分別至108年7月18日及同年8月31日，業已屆期，雖嗣後雙方復訂立租約，惟係於查封後始成立，於債權人不生效力。二、三樓(含增建)為債務人及家屬居住使用，並陳報三樓有嚴重漏水之情，拍定後依現況點交。二、本件拍賣標的10407建號建物係未辦建物所有權第一次登記之增建物，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。並增建部分係違建，得標人應自行負擔被拆除危險，不得異議。三、本件土地應有部分與建物合併拍賣，以總價最高者得標，共有人有優先承買櫂，惟共有人中有於拍賣期日應買拍得者，其餘共有人即無優先承買權。本件共有人有居住於境外者，通知時間需時較久，請應買人注意。 | |||||
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