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拍定4434萬/9標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市內湖區陽光街321巷56號二樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 109強66617 | |||||
| 拍賣時間 | 110/08/23 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 宏普文德科技大樓 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 2/7 | 屋齡 | 12 | |||
| 權狀坪 | 93.5 | 室內坪 | 55.2 | |||
| 公設坪 | 33.8 | 土地坪 | 18.1 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 4.5 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3850 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 770 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 41.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4811 | 萬元 | 51.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3850 | 萬元 | 41.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3080 | 萬元 | 32.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3080 | 萬元 | 32.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2464 | 萬元 | 26.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、民國109年12月15日查封時第三人即盈泰安股份有限公司之員工在場陳稱:建物為盈泰安股份有限公司承租使用,出租人為債務人,租期自109年5月1日起至111年6月14日止,租金每月新臺幣9萬元,管理費每月新臺幣8,244元,車位位於地下二層編號24號,平時為其老闆使用等語。經檢視建物無增建,地政人員指出132-5地號土地為陽光街321巷40至50號建物坐落之基地,部分為建物前之人行道,植有行道樹,並鋪設板磚。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。二、承租人於109年12月28日陳報其已交付共二十二張逐月到期之支票及180,000元之即期支票予債務人作為租金及擔保金,請應買人自行注意。三、上開第一點所示之租賃關係,業經本院以110年4月16日執行命令除去,故就2935建號之臺北市內湖區陽光街321巷56號二樓部分拍定後原則上點交,惟如前開執行命令經撤銷或廢棄確定則不點交。另2935建號所含地下二層編號24號車位,係2935建號共有建物之應有部分,與132地號、地號拍定後皆不點交。四、臺北市政府都市發展局於109年12月24日函稱:132-5地號土地係98使字第0028號使用執照(96建字第0516號建造執照)之建築基地。請應買人自行查明注意。 | |||||
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