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111/3/5 好房網

好房網News記者賴心怡／綜合報導 寬頻房訊3日發布最新法拍月報資料顯示，今年2月法拍件數較上月減少14.42％、較去年同期增加2.8％；成交總金額較上月減少22.54％，成交總金額較去年同期增加11.95％。另外，購買法拍屋最辛苦及最輕鬆的城市分別為台北市和宜蘭縣。

根據寬頻房訊最新一期法拍月報顯示，今年2月月法拍件數較上月減少14.42％，較去年同期增加2.8％；得標件數較上月減少5.81％，較去年同期增加41.98％；成交總金額則較上月漸少22.54％，較去年同期增加11.95％

寬頻房訊表示，本月法拍購屋與家戶所得比，六都家戶法拍購屋所得比分別為台北市17.57年、新北市10.78年、桃園市6.46年、台中市6.76年、台南市7.06年及高雄市5.41年。法拍購屋最不幸福的城市是台北市、新北市及台南市；法拍購屋最幸福的城市是宜蘭縣2.06年、苗栗縣2.66年及嘉義縣3.08年。台北市已連續103個月，排名購屋最不幸福城市前三名，台南市則是首度擠進法拍購屋最不幸福城市前三名。

寬頻房訊發言人徐華辰指出，法拍移轉棟數常被視為房市景氣的反指標，法拍交易件數減少，主因仍在於整體房市較為熱絡，斷頭物件越來越稀少所致。另外他也提到，以往法拍屋的得標價格較市價便宜2成，而市況熱絡及釋出量體減少，都使法拍得標價格有向上的趨勢，「9折甚至是等同市價的都有。」

以今年二月中旬台北市大安區法拍物件「台北鄉廈」來說，一拍時即有民眾以每坪118萬，超出社區行情的價格買下該棟9樓戶法拍屋。 徐華辰表示，民眾若想投入法拍市場，投資方面須慎選標的、留意補漲空間；自住部分，如果有看到喜歡的物件，即便價格僅低於市價1成，仍可以考慮入手。

原文網址: 法拍屋不再低於市價？大安區35年中古屋拍出行情價 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/119891327130.html

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