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拍定668萬/2標

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▌ 地址
  台北市中山區錦州街30巷11號6樓
             
▌ 公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          111辰129581    
  拍賣時間 112/04/18 上午09:30    
  拍次         2拍    
  點交否       部分點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 明皇大廈 類型     大廈    
  樓層     6/10 屋齡     44    
  權狀坪 11.94 室內坪 9.35    
  公設坪 2.59 土地坪 1.38    
  增建坪        
  車位坪 車位        
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 625.8   萬元    
  保證金     126   萬元    
  單價/坪    52.4   萬元    
  標別          
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 782.0 萬元 65.5 萬/坪
  預估二拍 625.8 萬元 52.4 萬/坪
  預估三拍 500.6 萬元 41.9 萬/坪
  預估應買 500.6 萬元 41.9 萬/坪
  預估四拍 401 萬元 33.5 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 1‧本件拍賣標的現由債務人自行居住使用，並按臺北市政府警察局中山分局111年12月16日北市警中分刑字第1113078878號函覆，經員警依址訪查，該建物為債務人及其他家屬自行使用。土地使用分區為第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，使得作為第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年11月25日北市消調字第1113046280號函覆，自95年迄今無火災發生紀錄；查行政院原子能委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為68年6月13日非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局中山分局111年12月16日北市警中分刑字第1113078874號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處111年11月25日北市都建使字第1116197671號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件拍定後除共同使用部分1642建號查無明確之分管契約故不點交外，其餘1334建號部分點交。
《清償債務》


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