111/7/22自由時報
〔記者徐義平/台北報導〕學區、地段支撐,讓小宅建案房價鍍金。根據最新預售屋實價揭露資訊,北市大安區青田街一處小宅預售案,主力坪數規劃13至15坪,目前累積揭露27筆,有12筆每坪成交價突破190萬元,少數是1次買兩戶,若不計入1次買多戶,單純看主力坪數的小宅成交單價,每坪最高達192.6萬元,刷新小宅建案單價紀錄。
111/7/22自由時報
〔記者徐義平/台北報導〕學區、地段支撐,讓小宅建案房價鍍金。根據最新預售屋實價揭露資訊,北市大安區青田街一處小宅預售案,主力坪數規劃13至15坪,目前累積揭露27筆,有12筆每坪成交價突破190萬元,少數是1次買兩戶,若不計入1次買多戶,單純看主力坪數的小宅成交單價,每坪最高達192.6萬元,刷新小宅建案單價紀錄。
111/8/18蘋果日報
台中七期豪宅又遭拍,今(18)日七期西側區帷幕豪宅案「允將大有」,一戶6樓被法拍,屋主入手價2580萬元,此次二拍標脫價2459萬元,換算賠售121萬元,市場人士一度傳出得標人為建商出手護盤,惟建商對此「否認」稱不知道。法拍業者表示,七期豪宅最近法拍有增多趨勢,但價格不錯都能夠拍出,至少要持續觀察半年以上,才能確立多空走向,尚且不能稱為「斷頭潮」。
111/8/18自由時報
實價登錄上路後,不少建案標榜「不二價」銷售,但真的是不二價嗎?根據住展雜誌抽樣統計全台灣共50個標榜「不二價銷售」(已扣除『近不二價銷售』的建案)的新建案,比對其平均開價與實價登錄成交均價,結果顯示,僅有4%建案做到真正不二價,大部份建案都仍留有議價空間,且50個不二價建案平均議價約為7.07%。
住展雜誌研發長何世昌表示,所謂「不二價」的定義,是指「不接受消費者討價還價,開價等於成交價」;倘若成交價與開價有絲毫落差,就不能稱為不二價。