TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

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看購屋的過程中，你曾注意過，有些房子室內很有壓迫感，但有些又感覺樓高較高，甚至可以再增設夾層(此為違法行為並無鼓勵之意思)或多的收納空間。TORO有時在簽約或者是跟客戶接觸的過程裡，常會聽到客人講，我房子室內很高，住起來很舒服，聽對方講話的客人問了他一句說，那有多高呢?有時候這個問題……會讓屋主不知道該怎麼回應 因為她是用感覺說出他的話，而沒有任何參考數據所講的。

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→財政部土地增值稅試算入口←

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TORO這幾天，接到一通客戶來電，客戶說有仲介報給他中山區一間在賣的房子每坪比市價便宜好多，該不該投資購買，當然我們的立場是不會幫任何人決定房產本身的價值與價格高低，但卻發現仲介所跟他講的每坪價格與我們所計算出的每坪價格是有明顯的落差，到底是怎麼回是呢?
    您是否曾經發現過，大家在新聞上所看到的『XX區最新成交價每坪XX萬元』，到底是怎麼算出來的?

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你是否曾想過如果有個幾套房，可以擁有被動收入，一來可以有租金收益、二來房市上漲後也有機會賺取價差報酬，如果是較保守投資者，也可打算退休當長期包租公包租婆呢?如果你有這樣的想法，那你可能要先懂租金投報率怎麼算!

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TORO很常發現自己的客戶對自己房屋坪數或者是想要購買的房屋坪數說的三三兩兩，甚至同一間房子公設有好幾種不同的坪數，你確定算對房屋坪數了嗎?這邊我們就不賣關子了，以下我們有最簡單的方式教會您正確的房屋坪數怎麼算與基本觀念。

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    有許多想投入房屋投資理財的朋友與客戶，常被電視上面所說的不動產房屋投報率，弄得有聽沒有懂，在房產名嘴的節目上，也沒有說明清楚投報率怎麼計算，所以這些數字，其實對你來說，變成了要跨入不動產投資前，一道無形的牆。

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