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凶宅
拍定621萬/2標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中山區撫順街25號7樓之5 | ||||||
| 凶宅 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109佳31491 | |||||
| 拍賣時間 | 110/01/19 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | ||||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 巴黎香榭 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 7/11 | 屋齡 | 23 | |||
| 權狀坪 | 12.7 | 室內坪 | 8.5 | |||
| 公設坪 | 4.2 | 增建坪 | ||||
| 車位數 | 車位坪 | |||||
| 土地坪 | 1.5 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 561.9 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 112 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 44.2 | 萬元 | ||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 878 | 萬元 | 69.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 702.4 | 萬元 | 55.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 561.9 | 萬元 | 44.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 561.9 | 萬元 | 44.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 450 | 萬元 | 35.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、拍賣標的3244建號建物109年4月27日現場查封時大門深鎖，巴黎香榭大廈之管理員在場稱不清楚有沒有人居住，債務人很久會來收一次信件，每次管理費都是繳一整年，債權人於前案查報無停車位，亦無增建。嗣後函警查訪拍賣址經第三人在場稱由債務人無償出借其與友人居住使用，居住時間約為一年，為查封前有權占有，故本件拍定後不點交。二、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，惟經前案警察局查報110報案紀錄單所載於104年4月26日曾有一名男子於該屋上吊身亡，請應買人注意。 | |||||
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