111/10/7自由時報
僅剩自住需求 蛋白區降溫
顏炳立指出,即便目前資金仍多、利率仍處相對低點,但政策打房阻斷建商購地金流,都讓房市的黑天鵝變大隻,房市的爽日子已結束了;預售屋買氣將明顯受創,成屋買氣轉緩轉淡,剛性買氣也變得遲緩,最終導致蛋白區降溫。
111/10/7自由時報
顏炳立指出,即便目前資金仍多、利率仍處相對低點,但政策打房阻斷建商購地金流,都讓房市的黑天鵝變大隻,房市的爽日子已結束了;預售屋買氣將明顯受創,成屋買氣轉緩轉淡,剛性買氣也變得遲緩,最終導致蛋白區降溫。
111/10/7 工商時報
房價經過多年上漲,見頂之勢開始浮現,近期屋主開價降價案件數量爆增。據元宏不動加值服務平台調查,7月時網路售屋降價物件僅約600件,但到了9月大增至1.25萬件,短短兩個月增加20倍,降價物件平均降幅約5%,賣方開價鬆動,反應了升息及股災下,先前賣方信心極度樂觀,目前悲觀氛圍也快速蔓延。
111/10/5 今周刊
最近兩則新聞訊息都跟大學院校學生數有關,其一是111學年度大學招生缺額持續擴大,連知名大學也罕見出現缺額。另一則是教育部勒令和春技術學院在明年停辦。過去各大學商圈因學生住宿需求,而造就出來的學生套房投資熱潮,在面臨長期少子化的趨勢之下,恐怕也將淪為當地房屋市場中的票房毒藥,已投資者可得盡早做好退場準備。
111/10/6 壹蘋新聞網
【記者楊明峰/台北報導】內湖豪宅「文心AIT」,因住戶羅志祥偷蓋空中泳池惹議,因此聲名大噪,最新實登揭露,社區11樓戶今年8月以總價9800萬成交,賣方2018年承接前一手屋主賠售1364萬進場,持有4年帳面獲利1534萬、約18.5%華麗轉身,堪稱是房產投資神操作。原賠售屋主眼看如今賣價比他當年入手價還要高,可能要捶心肝了。
111/10/05 壹蘋新聞網
【記者余奕賢/台北報導】高雄市陳姓女子向《壹蘋新聞網》投訴,指透過熟人介紹的仲介,要賣掉位於前金區的電梯大樓,豈料事後發現每坪成交價低於市價8-9萬元,買家還是仲介的同事,質疑自己被設局低價售屋。