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2019/4/9蘋果日報


論者指出,目前世界主要國家房價的上漲多都跟貨幣寬鬆與資金過多有關,台灣房市也被證實是同樣情況。示意圖。資料照片


張金鶚/政治大學地政系特聘教授

最近總體經濟不如預期,家戶所得並未成長,少子化導致未來人口將持續下降,住宅居住需求應該會逐漸減少,在自有率已高的情況下,長期房市的成長似乎並不樂觀。然而因為當前的貨幣供給額仍然過多,銀行游資充斥,加上利率長期一直處在相對低點,在國內除房市與股市外,其他投資包括衍生性金融商品或創投研發等高風險高報酬產品,一般人較不熟悉。尤其財富能力較佳多是長一輩的家庭,其投資觀念保守,仍多認為「有土斯有財」,加上國內房地產的持有成本很低,因此國人多偏愛房地產投資。

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2019/4/2 經濟日報


記者游智文/攝影


房屋比價平台統計金融聯徵中心房貸資料指出,2009年在台北市買房子的人,63%年收入在百萬元以內,但去年減至48%,已連續五年低於五成,顯示年收入不到百萬元,在台北市買房愈來愈難。

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2019/4/3 經濟日報


中工昨(3)日晚間發重訊指出,取得「陶朱隱園」四戶房屋及30個車位不動產,總計坪數折合約1,197坪,每坪交易金額約357.19萬元,總金額高達42.78億元。至於拆算車位後的每坪鑑價價格,粗略來算落在440萬元左右。

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