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拍定585.9萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區汐萬路2段66巷68弄12號 新北市汐止區汐萬路2段66巷68弄12號增建 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 109吉57369 | |||||
| 拍賣時間 | 110/09/28 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 明園山莊 | 類型 | 透天 | |||
| 樓層 | 全棟 | 屋齡 | 39 | |||
| 權狀坪 | 39.2 | 室內坪 | 62.1 | |||
| 公設坪 | 0 | 土地坪 | 18.3 | |||
| 增建坪 | 22.9 | |||||
| 車位坪 | 0 | 車位 | 空白 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 482 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 96 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 12.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 750 | 萬元 | 19.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 601 | 萬元 | 15.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 482 | 萬元 | 12.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 482 | 萬元 | 12.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 384 | 萬元 | 9.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、拍定後點交。109年11月17日現場執行時,經社區主委稱該屋已斷水斷電,現場無人居住,經鎖匠開鎖後入內,屋內共四層,其中四樓依前案測量圖為增建,另自四樓可再爬樓梯至五樓頂樓,頂樓為放置水塔處,經檢視屋內留有部分廢棄家具及雜物,另一樓層留有三桶瓦斯桶。依前案執行筆錄所載,1至3樓有部分外推,頂樓有增建加蓋,與主建物內部相通,無獨立出入口。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。二、依前案拍賣公告,本件房屋於民國100年6月21日發生非自然死亡事件,請應買人特別注意,拍定後不得再主張凶宅為由聲請撤銷拍定。三、2187建號係未辦理保存登記之建物；依新北市政府違章建築拆除大隊於前案函覆稱係:位於法定空間之水平增建違章建築及位於屋頂之垂直增建違章建築,屬既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 | |||||
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