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| 新北市泰山區辭修路36巷8弄5之1號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109濟146827 | |||||
| 拍賣時間 | 110/09/09 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 碧瑤山莊 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 1/7 | 屋齡 | 30 | |||
| 權狀坪 | 44.5 | 室內坪 | 34.3 | |||
| 公設坪 | 10.2 | 土地坪 | 8.3 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1071.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 214 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 24.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1071 | 萬元 | 24.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 856.8 | 萬元 | 19.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 685.4 | 萬元 | 15.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 685.4 | 萬元 | 15.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 548.4 | 萬元 | 12.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧民國109年12月15日履勘時，地政人員稱1058-1社區左方圍牆外之土地(位於社區後方吳厝寮路上來30公尺處左側圍牆外之土地)，為雜林木。1149建號建物部分，債務人兒子洪○昌在場稱，房屋為債務人與其家人自住使用，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及建物內有非自然死亡之情事，亦無增建。1149建號建物，拍定後點交。 2‧本件拍賣之共同使用部分，屬區分所有權之應有部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後不點交。 3‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），應買人於「應買前」應自行查明（自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問）。如有上述情形，並請向本院陳報，請應買人特別注意。 4‧本件執行標的土地使用分區係住宅區(1058地號)、保護區(1058-1地號)，非屬為公共設施保留地。惟現在實際是否有變更，仍請應買人自行查明注意。 5‧本件執行標的是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，亦請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。 |
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