2022/2/7聯合報
六都今(7)日公布2022年1月的買賣移轉棟數，相較去年12月，全數下滑，其中高雄月減近二成最多，台中減18%居次，桃園、新北減幅也在一成以上。六都合計1月買賣移轉量共24,018棟，月減13.3%，年減0.1%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，政府頻頻出手打房，買方猶豫下，和賣方期待價格拉大，尤其內政部去年12月初通過修法草案，研擬修法祭出全面限制預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等五大打炒房措施後，市場觀望氛圍明顯升高，連帶影響到成屋市場交易。
此外，1月下旬逢春節腳步將近，購屋民眾腳步放緩，加上1月初有元旦連假，1月底有春節假期，在工作天減少的情況下，1月買賣移轉量因此較去年12月減少。
以區域來看，愈往南，房市熱度冷卻愈明顯。因台積電設廠議題買氣大旺的高雄，一月成交3844件，相較12月大減近千件，減近兩成；台中也從約5700件，減至4600多件，減幅也達18%。
雖然1月買氣重滑，張旭嵐表示，由於近年房市維持逐步緩升的格局，不少民眾預期今年利率可能走升，把握升息前的低利時機購屋，使今年1月的買氣即使面臨年假的季節性因素，依然與去年同期旗鼓相當。
張旭嵐指出，今年有疫情、升息等不確定因素，加上官方對房市的管制態度仍嚴謹，全年的房市發展預估將是「量持平、價緩漲」的走勢。
https://house.udn.com/house/story/5889/6080357
ＴＯＲＯ法拍屋諮詢／代標／拍賣資訊／法拍疑問／掃描加入好友▼
｜塭仔圳土地買賣｜土地疑難雜症｜重劃區重劃買賣｜不動產土地買賣｜
| ▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因 |
| ▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍? |
| ▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術? |
| ▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填? |
| ▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜ |
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
台北市法拍屋 (12)