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拍定820萬/1標

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▌ 地址   新北市三重區大智街160號3樓               ▌ 公告內容   辦理法院 新北       案號          113洪18467       拍賣時間 113/12/19 上午09:30       拍次         2拍       點交否       點交     ▌ 拍賣情況   拍賣中         ▌ 產權資料   社區名 類型     公寓       樓層     3/4 屋齡     47       權狀坪 18.15 室內坪 23.14       公設坪 土地坪 5.45       增建坪 4.99           車位坪 車位         ▌ 　   拍賣底價 798.0   萬元       保證金     160   萬元       單價/坪    44.0   萬元       標別                         ▌ 預估拍次   一拍價格 966.6 萬元 53.3 萬/坪   預估二拍 798.0 萬元 44.0 萬/坪   預估三拍 638.4 萬元 35.2 萬/坪   預估應買 638.4 萬元 35.2 萬/坪   預估四拍 510.7 萬元 28.1 萬/坪                 法院筆錄 ▌ 1‧本件建物查封時，債務人在場稱該房屋係其本人及家人自住使用，並稱沒有足以影響交易之特殊情事。本件768建號建物拍定後點交。 2‧本件2184建號建物，為未辦保存登記建物，其中8.70平方公尺占用鄰地，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。 3‧因債務人居住於本件標的內，屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請投標人注意。 4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 《拍賣抵押物》

 

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