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▌ | 地址 | |||||
新北市永和區中興街133巷30號1樓 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 新北 | |||||
案號 | 113志39493 | |||||
拍賣時間 | 113/11/18 上午09:30 | |||||
拍次 | 1拍 | |||||
點交否 | 部分點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
樓層 | 1/6 | 屋齡 | 52 | |||
權狀坪 | 44.08 | 室內坪 | 56.32 | |||
公設坪 | 土地坪 | 9.69 | ||||
增建坪 | 12.24 | |||||
車位坪 | 車位 | |||||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 3726.0 | 萬元 | ||||
保證金 | 746 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 84.5 | 萬元 | ||||
標別 | ||||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 3726 | 萬元 | 84.5 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 2980.8 | 萬元 | 67.6 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 2384.6 | 萬元 | 54.1 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 2384.6 | 萬元 | 54.1 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 1907.7 | 萬元 | 43.3 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 1‧本件拍賣標的建物部分,本院於113年5月2日至現場查封時債務人在場,據稱其中一間臥室出租第三人景OO占有使用,租期自111年6月30日至116年6月30日止,每月租金2000元,其餘部分為自住使用。 2‧3542建號部分占用鄰地889地號。 3‧本件拍賣標的建物部分,出租予第三人占有使用之臥室,拍定後不點交其餘部分,拍定後點交。 4‧本件拍賣標的之建物共有人有優先承買之權利,拍定後須通知全體共有人是否優先承買,如有主張優先承買時,則無息退還保證金,無人主張優先承買時,始得核發權利移轉證書,請應買人注意。應買人如為共有人時,他共有人即無優先承買權。 5‧本件拍賣標的3542建物部分,屬未辦保存登記建物,應買人需自行承擔該建物被拆除之風險,請應買人注意。另據地政人員測量鄰地889地號25平方公尺,惟當事人均未提出可認建物確有使用鄰地權利之文件,是3542建物占有使用鄰地之權利不明,拍定後恐有遭鄰地所有權人主張返還土地等訴訟之風險,請投標人特別注意,拍定後不得據此提出異議或主張撤銷拍定。 6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 7‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,請應買人特別注意。 《分割共有物》 |
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