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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中正區仁愛路二段91巷9號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 113公67546 | |||||
| 拍賣時間 | 114/03/12 上午09:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/3 | 屋齡 | 59 | |||
| 權狀坪 | 28.62 | 室內坪 | 28.62 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 12.66 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 5058 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1012 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 176.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 5058 | 萬元 | 176.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 4046.4 | 萬元 | 141.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3237.1 | 萬元 | 113.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3237.1 | 萬元 | 113.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2589.7 | 萬元 | 90.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧據本院113年6月11日履勘筆錄所載，拍賣標的148建號建物原為共有人自行居住使用，惟現無人居住，未出租、出借予他人，亦無配賦停車位；另經地政機關測量後確認系爭建物無增建等違建情事。本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。土地使用分區為都市計畫內第三種住宅區。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年8月23日北市消調字第1133039551號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局中正第一分局113年8月26日北市警中正一分刑字第1133040880號函覆，查無該址有非自然死亡之情事；經臺北市建築管理工程處113年8月28日北市都建使字第1136160061號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係變價分割遺產案件，故依民法第830條準用第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。 《分割遺產(變價)》 |
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