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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中山區合江街94巷10號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 113樂227677 | |||||
| 拍賣時間 | 114/04/10 上午 09:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/4 | 屋齡 | 39 | |||
| 權狀坪 | 40.12 | 室內坪 | 35.07 | |||
| 公設坪 | 5.05 | 土地坪 | 13.26 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2730 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 546 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 68.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2730 | 萬元 | 68.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2184.0 | 萬元 | 54.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1747.2 | 萬元 | 43.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1747.2 | 萬元 | 43.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1397.8 | 萬元 | 34.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧依據本院113年12月10日履勘筆錄，警方稱1718建號建物曾發生非自然死亡事件。屋內隔作分租套房使用，有3間套房、3間雅房，共6間房，另有2間廁所，無漏水；其中4號房承租人為第三人卓先生、2號房承租人第三人陳先生稱其5年前即居住在此；土地使用分區為第三種住宅區；該建物於查封前已出租予他人使用，故拍定後不點交。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市建築管理工程處113年12月16日北市都建使字第1136199445號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經核能安全委員會113年12月13日核輻字第1130019076號函覆，未包含於放射性汙染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府消防局113年12月13日北市消調字第1133056880號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局中正分局113年12月26日北市警中分刑字第1133084950號函覆，經查詢有相驗紀錄，惟當時並無開立死亡證明書，無法確定實際死亡原因。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 《清償債務》 |
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