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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市大同區民權西路245巷29號4層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 114貴25561一 | |||||
| 拍賣時間 | 114/12/11 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1-4/4 | 屋齡 | ||||
| 權狀坪 | 35.33 | 室內坪 | 38.15 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 6.99 | ||||
| 增建坪 | 2.82 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1340 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 268 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 37.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 1 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1340 | 萬元 | 37.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1072.0 | 萬元 | 30.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 857.6 | 萬元 | 24.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 857.6 | 萬元 | 24.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 686.1 | 萬元 | 19.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧644建號除1樓第三人借用部分及1874建號不點交外，其餘部分拍定後點交。 2‧民國114年6月25日現場執行時，債務人在場稱建物1樓借鄰居擺放攤子及物品，未出租；2、3、4樓為其及家屬居住，未出租他人。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧1874建號係未登記建物，與主建物內部相通。臺北市建築管理工程處於114年7月28日函覆稱：臺北市大同區民權西路245巷29號2樓凸窗、3樓凸窗、4樓凸窗係位於2樓牆面、3樓牆面、4樓牆面屋頂之水平增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。1874建號因屬限期強制拆除之違章建築，故不予點交。 4‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。 《清償債務》 |
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