TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

2018/11/1 中時電子報

據實價揭露最新資料顯示，東區有一間10.99坪店面，今年8月以21萬元順利出租，換算每坪單價為1.9萬元，接近每坪2萬元的高價水準，由相關資料推測，該筆店面可能由跨境電商承租，雖然承租面積不大，但能夠一舉承租東區店面，除了拓展業務還可以兼顧門面達到廣告效益，在東區沿間店面中，該電商店面顯得相對奇特。

2018/10/30 經濟日報

台北市素地稀少，建商不惜砸錢獵地。最新實價登錄揭露，今年9月文山區有一筆土地，以總價8.8億元、單價535.7萬元成交，創下文山區大面積土地單價的新高紀錄，也是台北市今年來土地單價第四高，買方為建設公司，未來該土地預計作為商住混合大樓使用。

2018/10/25住展雜誌

怎麼買房、換屋？

2018/10/26 中國時報

美股劇烈波動成常態，台股近期跌跌不休，重摔在萬點之下，是否也連帶引發「賣房救股」效應呢？根據房屋比價平台最新統計，全台網路待售房屋高達25.7萬間，台中西屯區賣壓最沉重，待售屋高達近萬間。

2018/10/26 三立新聞台

那些年靠預售屋紅單轉售、獲利滿滿的時代已經過了，大台地區房價從2014年高點反轉向下後，已經可以明顯發現，2013年進場買新建案的投資者，就是買在高點，如今回頭看，正在上演一齣「這些年投資客一起被套牢」的戲碼，短期內恐怕難解套。

2018/10/25 經濟日報

雖然代銷與房仲都是不動產經紀業，但代銷都銷售新建案，房仲則專賣中古屋，似乎是市場上牢不可破的規則。然而，這種現象正在崩壞當中……

2018/5/25 中時電子報

房市買氣到底有多冷清？捷運局釋出新北菜寮捷運宅「冠德捷世」標售案，沒料到日前開標時，竟然首度出現「零」封標單，已成為捷運局的燙手山芋。

2018/10/23 經濟日報

房市回穩，不少豪宅順勢拋出求售，根據房屋比價平台統計，目前全台總價億元以上待售豪宅共710戶，多數在北市，近600戶，其次為台中54戶，新北43戶第三。

2018/10/19 中時電子報

受到中美貿易戰、經濟成長趨緩等影響，大陸房市處於崩潰邊緣，許多建商紛紛砍價賠售，卻引發原有買家不滿，衝突頻傳。大陸最近有篇文章分析，大陸房市過熱、房市去化庫存目標已經達到，銀行開始收縮融資，部分地區因為買氣冷房價砍3成求售，然而，這些都只是剛開始。

2018/10/23 自由時報

〔記者徐義平／台北報導〕根據房仲業者發布的第四季購屋意向調查，本季看跌比率為52%，相較上季小增3%，推測可能受到中美貿易戰等外在因素干擾，未來充滿不確定因素，因此，本季看跌比率略升。

2018/10/23 好房網

鬼 城真的翻身？房市現況到底景氣不景氣，問問裝潢業的生意如何可窺見一二。有室內設計師指出「最近做最多的是在青埔」！曾被譏諷野狗比人多，野草比人高的青埔，真的今非昔比了嗎？

2018/1-/21 三立新聞

房產投資客「帥過頭」被自己旗下的炒房投資客提告詐欺，原先集資1400萬購賣位於竹南的房產目前只剩下800多萬，帥過頭原先對外宣稱台積電會設廠，帶動房價，未料投資合約到期後也沒有成真，只剩房價應聲下跌四成。律師徐立信提醒，帥過頭的案例顯示，炒房團主要是利用金融、債信、房地產相關法規的漏洞。合夥投資房地產本身並不違法，唯有「持分、共同登記名義，對所有投資人跟合夥人才有保障」。

2018/10/23 自由時報

台中市七期豪宅「聯聚方庭」在內政部公佈實價資訊中，今年出現2筆歷史交易明細，均有亮眼獲利，分別為16樓與21樓，前者今年7月以5330萬交易，賣方3個月獲利480萬；後者則在今年3月以5350萬成交，賣方持有不到1年大賺612萬，值得注意的是，謄本資料顯示兩者的買方都與鴻海轉投資的手機專業模具廠中揚光電(6668)有關，前者為寶福投資有限公司，負責人即為中揚董事長；後者為浩百有限公司，負責人則為中揚董事，大佬先後住進同社區，鍾情程度可見一斑。

2018/10/23 鉅亨網

房仲業信義房屋 (9940-TW) 針對網友進行 2018 年第 4 季的購屋意向調查，其中有關通勤時間調查顯示，過半民眾認為，單趟可忍受的通勤時間為半個小時內，另外則有 43% 則可忍受半小時到 1 小時通勤時間，統計有 95% 的民眾可忍受的黃金通勤時間在 1 小時以內。

至於受訪民眾對於未來房價看法部分，民眾對房市看跌態度，由上一季的 49%，上升到 52%。

2018/10/22 TVBS

日本人口減少，沒人住的老舊建築增加，經日本政府每5年調查一次顯示，空屋數20年增加1.8倍，達到820萬戶，就連在溫泉聖地的，海景溫泉屋也降價到幾乎不要錢，居然只賣1元日幣，結果還是沒人要，這背後的原因是什麼，請看接下來的報導。

2018/10/23 中時電子報

房市不景氣，仲介生計大受影響！台灣房仲店數密度過去曾跟7-11一樣高，但根據最新統計，短短3年時間，已累計超過700家房仲店關門大吉，出現新一輪的倒閉潮，由此顯見整體房市仍未出現明顯翻升跡象。

2018/10/19 蘋果新聞

儘管隸屬於高雄市，那瑪夏區的房屋交易超冷門，有一戶二樓透天厝，成交價僅30萬元。

2018/10/19 中央社

電商改變了消費者的消費習慣，迫使零售業實體店面逐漸蕭條或面臨轉型，房仲依據資料發現，2014年到2015年北市每坪萬元租金的店面有20筆，今年前8月只剩7筆，店面受到很大衝擊。

住商不動產依據台北市地政雲的資料，統計近5年每坪萬元以上的店面租賃資料，在2014年及2015年都有逾20筆，2016年不動產市場緊縮還有15筆，2017年僅剩4筆，今年略復甦，前8月共7筆。

2018/10/19經濟日報

台灣CCIM不動產投資協會公布最新商業不動產投資信心指數，專業投資人對土地、辦公室都明顯轉為樂觀，但店面、旅館投資信心仍在下滑。

2018/10/19自由時報

〔即時新聞／綜合報導〕高雄一間經營近30年的火鍋老店將要吹熄燈號，原因是房東將把原本4萬多元的月租大幅調漲到10萬元，老闆在無法負擔的情況下只好貼出公告，表示將在明年小年夜後結束營業。老闆的公告被轉到臉書社團上後，不少網友痛斥房東手法惡劣，也有網友難過再也吃不到這間吃了十幾年的火鍋店了。