2018/9/24經濟日報
買房超不易，近六成民眾購屋需要長輩資助！根據中信房屋宅指數的調查，只有41%的民眾可以完全靠自己的能力買房，另有近六成民眾須要家中長輩伸出援手，其中，有高達9.7%的民眾，也就是近一成的民眾，需要長輩「全額資助」才能購屋。
根據內政部最新公布的民國107年第1季房價負擔能力指標，全國的貸款負擔率為37.25%，而六都的貸款負擔率以台北市最高，來到61.54%，等於每100元的家庭可支配所得，就有61.54元是要用來償還貸款。
排名第二高的是新北市52.3%，第三名是台中市的39.31%，第四名是高雄的33.5%，第五名是桃園的33.13%，六都中貸款負擔率最低的是台南市29.92%。六都之中，低於全國平均值的是高雄、桃園、台南。
因此購屋負擔大，不少人需要長輩伸出援手。中信房屋第三季宅指數調查顯示，59%民眾購屋需要長輩資助，除有一成民眾需要長輩全額負擔外，另有21.7%的民眾，需要長輩幫忙支付自備款與每月貸款本息，至於需要長輩支付每月貸款本息，有能力付自備款的則佔7.5%，最後需要長輩籌自備款，但不需要付貸款本息的民眾有20.1%。
宅指數進一步以年齡層來分析，20至29歲購屋民眾，有高達77.3%買房需要長輩幫忙；30至39歲的民眾有70.1%買房需要長輩幫忙，也就是不到40歲的年輕人，若想買房，有超過七成都需要長輩幫忙。
中信房屋副總劉天仁指出，根據經驗每月可支配所得，用於支付房貸的成數，以不超過1/3較適當，否則會排擠其它生活品質，以此標準，台北市和新北市的貸款負擔率超過5成，房價所得比也超過全國平均值9.08，分別來到15和12.75，要為人生攢一間房子，可說是非常辛苦的。
劉天仁表示，相對而言，桃園、台南及高雄的貸款負擔率，低於全國平均值，在軌道交通愈來愈有利於通勤與移動的前提下，桃園的購屋負擔目前還在合理範圍，大台北民眾不妨放寬視野，用些許通勤時間換取房價空間，以及更寬裕的生活品質喘息空間。
https://money.udn.com/money/story/5621/3384987
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜太山區法拍屋｜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
