2018/9/25 經濟日報
房仲統計台北捷運各路線交易最熱捷運站，除文湖線外，其他都在新北市，且以平價站居多，中和新蘆線、松山新店線交易最熱站，房價都是4字頭，板南線為3字頭，淡水信義線僅2字頭。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，房市雖回溫，買方還是以低單價、低總價的房屋為主，因此熱門交易站多在新北市，且由於新北市蛋黃區房價不低，大部分熱門站都在靠外圍的捷運線末段站點。
隨房市回溫，民眾沿捷運找宅熱度跟著升高。住商機構依據內政部實價登錄資料，統計今年1到7月，台北捷運各路線住宅交易量前三名，中和新蘆線以景安站最熱，今年前7月，站區500公尺內共交易163件，也是台北捷運交易量最多的捷運站。
中和新蘆線交易量第二、第三名分別為南勢角站、迴龍站，前7月都有150件以上。
松山新店線最熱交易站為新店區公所站，前7月也達161件，其次為七張及大坪林站。板南線以海山站交易最熱，府中站、江子翠站分居二、三名，交易量都在百件以上。
淡水信義線最熱站為紅樹林站，其次為新北投、竹圍站，交易相對冷，第三名的竹圍站僅43件，平均一個月僅6件。
交易量最冷的是文湖線，由忠孝復興站以43件拿下第一。第二、第三名的內湖站、科技大樓站僅有30多件。
房價方面，中和新蘆線及松山新店線交易最熱的景安站、新店區公所站房價均為四字頭，板南線交易最熱的海山站，均價每坪約36萬元，淡水信義線交易最熱的紅樹林站，僅二字頭，均價一坪29.6萬元。
文湖線較高，熱門交易第一名忠孝復興站，今年成交均價每坪達76萬元。
郎美囡表示，整體來看，各路線熱門的捷運站，15站中僅七張、江子翠以及文湖線的三站超過50萬，大部分落在3~4字頭，另有迴龍站及紅樹林站兩個2字頭。
郎美囡分析，數據顯示，現階段民眾買捷運宅以30~50萬為大宗，由於如此價格，市區不容易買到，因此大部分的熱門站都在捷運線的末端，或是相對平價的站區。
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，越外圍的區域房價越低，可用通勤時間換取空間，建議購屋、租屋可以經常往返的地點為中心，沿線找適合的居住地，例如在信義區上班，可以沿著淡水信義線，找房價、租金較低的捷運站，通勤相對輕鬆。
https://udn.com/news/story/7241/3385471
| ▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜? |
| ▌基本概念｜法拍屋總共有幾拍?法拍可到幾拍?｜拍賣的次序?｜總共打幾折? |
| ▌法拍屋流程大公開!三大主題分析 |
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
