2019/4/2 經濟日報 住展雜誌
永慶房產集團於日前統計2014年至2018年台北市各捷運站進出人次，發現東區商圈2大捷運站進出人次衰退，負成長達6.6~7.4%；西門商圈捷運站進出人次則明顯成長，增加15.7%，由此數據可解讀台北市商圈逐漸西移。
根據該份調查，西門、信義、101商圈周邊的捷運站包含西門站、市政府站、台北101/世貿站，進出人次呈現正成長，各增加15.7%、8.9%、26%；東區商圈周邊的忠孝復興、忠孝敦化站進出人次則呈現負成長，分別衰退6.6、7.4%，平均每日人流減少約1.3萬人。
另外，永慶房產集團業務總經理葉凌棋說明，根據經濟部統計，百貨公司營業額近十年成長幅度達46.5%，無店面零售業(網購業)則大幅增加69.4%，成長幅度超過整體零售業，顯示出消費者消費習慣改變，無店面零售業崛起，一般街邊店面衝擊大。
葉凌棋指出，對於一般街邊店面，人潮即是錢潮，人流減少，商圈就會有蕭條危機，加上民眾消費習慣改變，一站式百貨業及網購業興起，若街邊店面商圈無法展現獨有的特色與商品區隔，就有可能加速商圈蕭條。目前台北市東區商圈店家正在轉型，加上房東認為與其降租不如出售，有可能會吸引投資客進場，而台北大巨蛋的興建完成與否，也將對東區商圈有很大的影響。
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