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拍定2826.11萬/6標
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區中山路2段263號16樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 108火134829 | |||||
| 拍賣時間 | 109/05/12 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 漢皇馥麗 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 16/19 | 屋齡 | 10 | |||
| 權狀坪 | 70.5 | 室內坪 | 46.3 | |||
| 公設坪 | 24.2 | 土地坪 | 6 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | 2 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2708 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 542 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 38.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3385 | 萬元 | 48.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2708 | 萬元 | 38.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2166.4 | 萬元 | 30.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2166.4 | 萬元 | 30.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1733 | 萬元 | 24.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | （1）債務人自住使用，含機械車位2個(編號13、14)，積欠自108年5月起之管理費。建物部分拍定後點交。（2）不動產所在社區的大廳懸掛布條，疑似有人抗議建商當初銷售房屋涉及廣告不實，投標人在投標前請自行查明及了解。（3）建物經鑑價公司調查，沒有發現有海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等情形。本院現場查封時，沒有發現足以影響交易的特殊情形。債務人於執行過程，沒有表示存在足以影響交易的特殊情形。購買法拍房屋均存在一定風險，且沒有物之瑕疵擔保請求權，應買人若有疑義或不願承受風險，請勿參與投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。 | |||||
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