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拍定1548萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區中興路三段251號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 107火41258 | |||||
| 拍賣時間 | 109/03/12 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/5 | 屋齡 | 41 | |||
| 權狀坪 | 30.4 | 室內坪 | 30.4 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 10.8 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1475 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 295 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 48.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 乙 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1475 | 萬元 | 48.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1180 | 萬元 | 38.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 944 | 萬元 | 31.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 944 | 萬元 | 31.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 755 | 萬元 | 24.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1、1280建號據查封現場第三人劉OO稱並具狀表示，係向債務人承租，每二年與債務人簽約一次，租約到期後，未再訂立書面契約而依約定將房租匯至指定帳戶，目前為不定期限租賃，該屋共三個房間，其中一間有漏水情形，目前為其與母親、配偶及子女居住，每月租金18,000元，本件拍定後不點交。2、本件拍賣標的於查封時，經詢問第三人劉OO，表示皆無增建物，且無海砂屋、輻射屋、地震、或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 | |||||
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