109/12/21 TOROESTATE
台北市太原路76巷4號一處兩層樓透天厝，於107年6月2號清晨法生火警，這場大火造成潘姓屋主夫婦與外勞共3人逃生不及，救出時2人已無生命跡象，另1名經急救後也宣告不治，這場大火讓整棟透天燒毀，也帶走三條人命，據鄰居表示，曾於火災前聽見電線聲響，疑似電線走火，更有鄰居提及建商在該處所協商的都更興建大樓案，10多年來一直談不攏，是否是利益所引發火警，更讓人懷疑。
據士林地方法院於109/12/3號公告該址不動產因拍賣抵押物為由，進入法拍程序。此次拍賣抵押物由銀行發動，設定抵押金額1920萬房屋貸款，當時向銀行借款為前屋主，但因火災喪命，由四位繼承人繼承此房貸債務，疑因無續繳貸款，遭銀行查封拍賣。
這次拍賣的太原路透天，為兩層樓磚造樓房，權狀坪數42坪，因火災將建物嚴重燒毀，地上無已無殘餘價值，但29坪商三土地是這次拍賣最吸金的地方，臺北市商三土地容積率高達560%，相較住三土地(容積225%)多出一倍多。
TORO於實價登錄查詢近年鄰近區域商業地成交價格約200-250萬不等，換算該法拍屋29坪土地，正常市價約5800-7250萬，相較一拍底價4273萬，土地價格每坪147.3萬，是非常超值的超值價，即使建物已不堪使用，相信第一拍很可能就會吸引不少建商或投資者進場搶標拍。
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